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房市/信用管制下賣房 專家揭3招提升優勢    (2)

...價為基準,避免戲劇性開高殺低,應合理設定售價,有助於買賣溝通流程更為順暢。信義房屋創新推出一站式購屋服務流程,將買房過程全面整合至信義房屋LINE官方帳號,讓服務增加即時性與互動性,提供便捷的買房體驗。(

大前天 12:19 | PChome新聞 | 關鍵字: 信義房屋   買方   房市   信用   專家   直播   賣房   賣方   降溫   看漲  

高房價提升離婚率?擠小宅10坪吵翻天 專家吐實:夫妻適合20坪

...倉庫,才能保持一定生活品質。不過,10坪空間,即使2人勉強足夠,如有生育計劃,還是太擠,建議新婚夫妻購屋,還是至少購入2房或是2+1產品,整體空間以20~25坪為優先,比較能符合3~4口之家,幼兒時期的需求,也為未來換

大前天 11:55 | Nownews 今日新聞 | 關鍵字: 夫妻   房價   專家   需要   離婚   日本   夫妻倆   今日新聞   實坪   建商  

“打炒房”影響最小的購屋族 有這五大特性

...而言,自住換屋型的買方,資金相對充足,在此波政策下受到的影響較小,我們有部分購屋者僅需貸款2-3成即可購屋,我們歸納這些購屋者有以下5個特性:1.頻繁看屋:看屋次數平均3次以上,多次走訪細細比較。2.仔細看屋

大前天 11:29 | yam蕃薯藤 | 關鍵字: 換屋   購屋者   貸款   央行   信用   炒房   自然人   成數   蕃薯藤   購屋  

房東用「人頭戶辦新青安」怕被抓到 竟要求租客提前退租:別申請補助

房產中心/綜合報導▲為了協助年輕人能夠自住購屋,財政部先前推動「新青安貸款」。(圖/資料照)為了協助年輕人能夠自住購屋,財政部先前推動「新青安貸款」,結果卻遭有心人士利用人頭戶或是

大前天 11:22 | SETN 三立新聞網 | 關鍵字: 房東   補助   人頭戶   租客   退租   貸款   房產   財政部   房價   購屋  

高雄2字頭買市區新屋 台積電效應房價大漲地上權競爭力擴大

...權宅房價大漲,地上權就顯得更有優勢,然而選購地上權宅除留意使用年限,另房屋貸款成數相對所有權低,購屋客層較適合想長期持有不動產資產客,做為資產配置賺取租金報酬,或以自住為導向想長居的剛性首購客,而地

大前天 11:12 | 壹蘋新聞網 | 關鍵字: 地上權   房價   高雄   大漲   新屋   台積電   預售屋   均價   高雄市   飆漲  

林口房價出現「9字頭」!預售屋一坪92萬 莊思敏:中古屋坐4望5

...下,9字頭應屬於個案表現,不過預估隨著各項利多題材的落實,林口房市交易量能仍具穩健成長的潛力,值得購屋民眾留意。 我是廣告 請繼續往下閱讀

大前天 11:04 | Nownews 今日新聞 | 關鍵字: 林口   房價   單價   莊思敏   成交   中古屋   富堡   預售屋   總價   今日新聞  

買房比以前難?王浩宇:每年出國不只一次及訂閱影音 購屋確實難

...去演唱會,「那買房子確實很難」。根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元,雙創歷史新高,逾放比則續創歷史新低,顯示不動產放款金額續創新高,違約率則持續

大前天 10:05 | 壹蘋新聞網 | 關鍵字: 王浩宇   貸款   臉書   薪資   利率   健身房   買房子   一堆人   便宜   購屋  

信義前三季獲利年成長14%,EPS 2.09元

...0億元,參與雙北市不動產開發標案,預計後續將做為住宅開發。展望第四季營運,信義指出,第四季雖是傳統購屋旺季,但政府打炒房、央行推出第七波選擇性信用效應在第三季底發酵,10月交易量仍難見回升;政策影響使房

大前天 09:23 | MoneyDJ | 關鍵字: 信義   前三季   第三季   房市   年成長   獲利   營收   央行   信用   信義房屋  

永信建第3季 EPS 4.94元 獲利亮眼    (2)

...式,成為「海嘯第一排」,雖然從實際營運面而言,客戶房貸作業均相當正常;但就心理層面來看,已造成欲購屋的民眾有觀望心態,普遍有拉長時間等待房價下跌的市場氛圍。該公司估算短期看屋來客量和成交量恐減少40%至

大前天 06:43 | 聯合新聞網 | 關鍵字: 獲利   永信建   第3季   銷售   完工   稅後純益   財報   單季   去年全年   締造  

3字頭卡亞灣機場改建雙利多 「曜安庭」雙公園校園鎖定自住客

...,然而區段屬南高雄小港,過去鮮少有投資買盤,區段剛性購屋客層不少屬中鋼、中船、中油等有地緣性買方,因此如何規劃適當產品與坪數格局,往往成為購屋族能否埋單關鍵。近年來推案佈局從透天轉向大樓安庭建設,

大前天 00:06 | 壹蘋新聞網 | 關鍵字: 公園   房價   小港   高雄   利多   校園   自住客   機場   建設   大樓  

整體房價走勢下跌 專家推「三大抗跌區域」可卡位    (2)

...跌走勢,在這樣的大環境下,有高科技園區進駐、高鐵軌道通過的經濟特區等地,擁有「抗跌」的優勢,值得購屋者關注。市場資料顯示,全台房市交易量有萎縮趨勢,李同榮預測,房市將於第四季「由多轉空」。他也補充,

4天前 23:06 | SETN 三立新聞網 | 關鍵字: 抗跌   房價   李同榮   走勢   下跌   專家   房市   桃園   高鐵   交易量  

國泰金:72.1%民眾認為現在不是買房時機

...指數與耐久財消費意願指數,則同步下滑。買賣房意願部分,受到9月19日央行祭出第七波房市信用管制,民眾購屋貸款條件趨嚴,有高達72.1%民眾認為現在不是買房時機;47.5%民眾則認為現在不是賣房時機。10月買房意願指數

4天前 18:41 | 台灣好新聞 | 關鍵字: 指數   國泰金   下滑   買賣   賣房   台北報導   國泰金控   國民經濟   景氣   走升  

14期歐風建築「米蘭公寓」站上7字頭 松強明星學區精品宅完勝

...上7字頭的「米蘭公寓」10/9盛大開工,豐寶建設總經理施棟瀝表示:「在現在政策影響下,自住客將著重3面向購屋。」其實,北屯區14期重劃區,在豪宅開發商相繼插旗下,包含大陸、寶輝、龍寶、華固都已14期推出新案。截至

4天前 17:23 | yam蕃薯藤 | 關鍵字: 米蘭   公寓   建設   建築   歐風   學區   豪宅   明星   台中   開發商  

房市轉空!李同榮:預售屋比成屋多跌5% 買房看這區進可攻退可守

...是目前房市的現況走勢,從8月、9月量縮現況若延續到10月,交易動能就難以支撐房價下跌的趨勢,在此階段的購屋策略不必太在意那些區域是重災區,反而應關注那些區域是進可攻、退可守的抗跌區。李同榮分析,未來房市下

4天前 14:18 | 聯合新聞網 | 關鍵字: 房市   成屋   李同榮   跌幅   桃園   交易量   台北   進可攻   退可守   預售屋  

創價銷售九份子續揚 大樓預售屋單坪逼近5字頭成交

...九份子除具景觀機能優勢不斷創價,周邊還有北外環道路興建重大交通利多,未來可串聯南科對科技人才具備購屋誘因,另相對南科周邊生活機能較為不足,九份子雖屬安南區,但緊鄰北區距離中西區也不遠,生活圈車程10分

4天前 13:15 | 壹蘋新聞網 | 關鍵字: 九份   成交   房價   大樓   預售屋   創價   銷售   走揚   均價   建設  

潤泰新每年推案8、90億,追求本業入帳穩定

...採穩定推案,今年推出個案為三重捷六「City Park」,明年度則將推出北投軟橋段案。法人估,潤泰品牌吸引的購屋族群以自住、換屋為主,順銷通常沒有問題;從過去推案軌跡來看,每年以推案量約在8、90億元。潤泰新受總銷

4天前 12:19 | MoneyDJ | 關鍵字: 潤泰新   推案   本業   入帳   三重   北投   橋段   法人   明年度   購屋  

法拍潮時機未到!「房貸違約指標」9月還在低檔 專家說還很健康

...商融資、購置住宅「逾放比」持續維持低檔據金管會資料,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元,雙創歷史新高!逾放比則續創歷史新低,9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為

4天前 12:14 | Nownews 今日新聞 | 關鍵字: 房貸   逾放比   法拍   低檔   買氣   貸款   建商   房市   違約   指標  

台北市房子又老又舊!專家:30年後「萬華化」恐遷都

...析,房仲業的生意量僅剩25%,代銷業則剩下30%。他認為,從10月到12月之間,房市買氣已經明顯下降,民眾購屋意願低落,因此12月央行不應該再繼續打炒房。帥過頭呼籲政府在打炒房時,務必重視市場真實數據,並加強與

4天前 10:43 | yam蕃薯藤 | 關鍵字: 台北市   遷都   萬華   專家   老化   蕃薯藤   內政部   不動產   數據顯示   老屋  

爆2024總統大選秘辛 沈富雄:我曾設計1完美計畫給這大咖

...。對此,前立委沈富雄指出,新青安計畫不夠周延,並透露自己在先前的總統大選時,設計一套非常完美的「購屋計畫」送給當時的國民黨總統候選人侯友宜。 我是廣告 請繼續往下閱讀

4天前 09:41 | Nownews 今日新聞 | 關鍵字: 沈富雄   總統大選   侯友宜   秘辛   大咖   今日新聞   機構   數據顯示   貸款   購屋  

扛不住了? 月薪3萬小資族扛貸近千萬 六都「低薪購屋族」這縣市陣亡最多    (2)

...難以負擔。此外,新青安貸款掀起的房市熱潮,不僅吸引了首次購屋者,更具購屋實力的換屋置產族也積極進場,進一步稀釋了低薪族的佔比。由於近期的購屋潮,小資族能負擔的物件去化速度快,成屋市場低總價物件供不

4天前 01:14 | yam蕃薯藤 | 關鍵字: 低薪   房貸   小資族   六都   月薪   台灣房屋   縣市   去年同期   蕃薯藤   購屋