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房市/信用管制下賣房 專家揭3招提升優勢 (2)...價為基準,避免戲劇性開高殺低,應合理設定售價,有助於買賣溝通流程更為順暢。信義房屋創新推出一站式購屋服務流程,將買房過程全面整合至信義房屋LINE官方帳號,讓服務增加即時性與互動性,提供便捷的買房體驗。( |
高房價提升離婚率?擠小宅10坪吵翻天 專家吐實:夫妻適合20坪...倉庫,才能保持一定生活品質。不過,10坪空間,即使2人勉強足夠,如有生育計劃,還是太擠,建議新婚夫妻購屋,還是至少購入2房或是2+1產品,整體空間以20~25坪為優先,比較能符合3~4口之家,幼兒時期的需求,也為未來換 |
“打炒房”影響最小的購屋族 有這五大特性...而言,自住換屋型的買方,資金相對充足,在此波政策下受到的影響較小,我們有部分購屋者僅需貸款2-3成即可購屋,我們歸納這些購屋者有以下5個特性:1.頻繁看屋:看屋次數平均3次以上,多次走訪細細比較。2.仔細看屋 |
房東用「人頭戶辦新青安」怕被抓到 竟要求租客提前退租:別申請補助房產中心/綜合報導▲為了協助年輕人能夠自住購屋,財政部先前推動「新青安貸款」。(圖/資料照)為了協助年輕人能夠自住購屋,財政部先前推動「新青安貸款」,結果卻遭有心人士利用人頭戶或是 |
高雄2字頭買市區新屋 台積電效應房價大漲地上權競爭力擴大...權宅房價大漲,地上權就顯得更有優勢,然而選購地上權宅除留意使用年限,另房屋貸款成數相對所有權低,購屋客層較適合想長期持有不動產資產客,做為資產配置賺取租金報酬,或以自住為導向想長居的剛性首購客,而地 |
林口房價出現「9字頭」!預售屋一坪92萬 莊思敏:中古屋坐4望5...下,9字頭應屬於個案表現,不過預估隨著各項利多題材的落實,林口房市交易量能仍具穩健成長的潛力,值得購屋民眾留意。 我是廣告 請繼續往下閱讀 |
買房比以前難?王浩宇:每年出國不只一次及訂閱影音 購屋確實難...去演唱會,「那買房子確實很難」。根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元,雙創歷史新高,逾放比則續創歷史新低,顯示不動產放款金額續創新高,違約率則持續 |
信義前三季獲利年成長14%,EPS 2.09元...0億元,參與雙北市不動產開發標案,預計後續將做為住宅開發。展望第四季營運,信義指出,第四季雖是傳統購屋旺季,但政府打炒房、央行推出第七波選擇性信用效應在第三季底發酵,10月交易量仍難見回升;政策影響使房 |
永信建第3季 EPS 4.94元 獲利亮眼 (2)...式,成為「海嘯第一排」,雖然從實際營運面而言,客戶房貸作業均相當正常;但就心理層面來看,已造成欲購屋的民眾有觀望心態,普遍有拉長時間等待房價下跌的市場氛圍。該公司估算短期看屋來客量和成交量恐減少40%至 |
3字頭卡亞灣機場改建雙利多 「曜安庭」雙公園校園鎖定自住客...,然而區段屬南高雄小港,過去鮮少有投資買盤,區段剛性購屋客層不少屬中鋼、中船、中油等有地緣性買方,因此如何規劃適當產品與坪數格局,往往成為購屋族能否埋單關鍵。近年來推案佈局從透天轉向大樓安庭建設, |
整體房價走勢下跌 專家推「三大抗跌區域」可卡位 (2)...跌走勢,在這樣的大環境下,有高科技園區進駐、高鐵軌道通過的經濟特區等地,擁有「抗跌」的優勢,值得購屋者關注。市場資料顯示,全台房市交易量有萎縮趨勢,李同榮預測,房市將於第四季「由多轉空」。他也補充, |
國泰金:72.1%民眾認為現在不是買房時機...指數與耐久財消費意願指數,則同步下滑。買賣房意願部分,受到9月19日央行祭出第七波房市信用管制,民眾購屋貸款條件趨嚴,有高達72.1%民眾認為現在不是買房時機;47.5%民眾則認為現在不是賣房時機。10月買房意願指數 |
14期歐風建築「米蘭公寓」站上7字頭 松強明星學區精品宅完勝...上7字頭的「米蘭公寓」10/9盛大開工,豐寶建設總經理施棟瀝表示:「在現在政策影響下,自住客將著重3面向購屋。」其實,北屯區14期重劃區,在豪宅開發商相繼插旗下,包含大陸、寶輝、龍寶、華固都已14期推出新案。截至 |
房市轉空!李同榮:預售屋比成屋多跌5% 買房看這區進可攻退可守...是目前房市的現況走勢,從8月、9月量縮現況若延續到10月,交易動能就難以支撐房價下跌的趨勢,在此階段的購屋策略不必太在意那些區域是重災區,反而應關注那些區域是進可攻、退可守的抗跌區。李同榮分析,未來房市下 |
創價銷售九份子續揚 大樓預售屋單坪逼近5字頭成交...九份子除具景觀機能優勢不斷創價,周邊還有北外環道路興建重大交通利多,未來可串聯南科對科技人才具備購屋誘因,另相對南科周邊生活機能較為不足,九份子雖屬安南區,但緊鄰北區距離中西區也不遠,生活圈車程10分 |
潤泰新每年推案8、90億,追求本業入帳穩定...採穩定推案,今年推出個案為三重捷六「City Park」,明年度則將推出北投軟橋段案。法人估,潤泰品牌吸引的購屋族群以自住、換屋為主,順銷通常沒有問題;從過去推案軌跡來看,每年以推案量約在8、90億元。潤泰新受總銷 |
法拍潮時機未到!「房貸違約指標」9月還在低檔 專家說還很健康...商融資、購置住宅「逾放比」持續維持低檔據金管會資料,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元,雙創歷史新高!逾放比則續創歷史新低,9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為 |
台北市房子又老又舊!專家:30年後「萬華化」恐遷都...析,房仲業的生意量僅剩25%,代銷業則剩下30%。他認為,從10月到12月之間,房市買氣已經明顯下降,民眾購屋意願低落,因此12月央行不應該再繼續打炒房。帥過頭呼籲政府在打炒房時,務必重視市場真實數據,並加強與 |
爆2024總統大選秘辛 沈富雄:我曾設計1完美計畫給這大咖...。對此,前立委沈富雄指出,新青安計畫不夠周延,並透露自己在先前的總統大選時,設計一套非常完美的「購屋計畫」送給當時的國民黨總統候選人侯友宜。 我是廣告 請繼續往下閱讀 |
扛不住了? 月薪3萬小資族扛貸近千萬 六都「低薪購屋族」這縣市陣亡最多 (2)...難以負擔。此外,新青安貸款掀起的房市熱潮,不僅吸引了首次購屋者,更具購屋實力的換屋置產族也積極進場,進一步稀釋了低薪族的佔比。由於近期的購屋潮,小資族能負擔的物件去化速度快,成屋市場低總價物件供不 |