GAIS - 即時新聞

...礎。對於央行本次新增規範，名下已有房屋者，第一戶房貸不得有寬限期，楊金龍說，名下已有房卻跑到銀行申貸，可能是繼承或以前曾買了房子但已繳清，以前這個沒有管制，但現在認為應該比照新青安處理，不過央行沒有

...辜，於10月9日補充協處措施，將繼承者與換屋非豪宅可排除在信用管制範圍，此外，若是已簽購屋合約、即將申貸，符合繼承、換屋條件的也不受限制。▲陳金萍認為，各方面仍持續衝擊房市表現，預估第四季將呈現旺季不旺

...的貸款成數；相對地，若房屋位於地段較差或屋齡較老舊，其貸款成數則可能會相對低。另外，「新成屋」在申貸方面通常會有建商協助爭取貸款條件，讓購屋者免於當前許多人求貸無門的窘境，且新成屋通常在規劃及配備上

...也量身打造貸款專案，今年5月針對非日籍人士推出的「東京招福星」專案，只要房貸金額超過二千萬日圓就可申貸，門檻明顯低於日本當地銀行要求的5千萬日圓。此外，東京之星銀行也為台積電員工提供了一系列貼心服務。日

...現階段貸款負擔能力尚屬穩健。逾放比的統計數據，是將貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率，可呈現出申貸戶繳款的不穩定情形。從2020年底央行再次祭出信用管制後，一連串打炒房政策主要希望讓融資成本提高，迫使市

...排隊、高利率、低成數問題，事實上，購屋流程中，地政士（俗稱代書）除了協助辦理過戶、處理稅務，房屋申貸也可以幫上不少忙。信義代書葉惠玲表示，一般購屋族缺乏相關經驗，透過大品牌房仲可享有買房、接洽貸款、

...家則是大刀闊斧亂砍價，成交不易。（示意圖／pexels）房市買氣急速降溫　買賣認知出現僵持在房貸之亂下，申貸不易，手捧現金、口袋深的買家持續看屋，一名一線房仲接受《NOWnews》訪問指出，「現階段看屋人潮仍有，大多

... 「逾放比」是指貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率，可反映申貸戶繳款的不穩定程度。換句話說，「逾放比」越高，代表未正常債償的人越多，違約率、法拍機率高，反之，則

...房地產指數）房貸之亂衝擊逐月發酵　房價尚未鬆動章定煊表示，房貸之亂的影響是逐月發酵的，7月開始有人申貸困難，8月央行開始對國銀進行「道德勸說」，希望國銀自主管理，到了9月19日，央行理監事會宣布第7波信用管

...至於如何獲得較好的利率、成數條件，王俐喬說，「除了申貸者應留意自身申貸條件外，更重要的是選對銀行，如存款往來戶、薪資戶、信用卡使用戶等，建議申貸前應先諮詢理財機構多方評估，切忌病急亂投醫，自行一次