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...低排序，新竹市331期、新竹縣327期、桃園市317期、新北市310期、高雄市307期、台南市297期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價居高不下，購屋族為了攤提房貸負擔，人均還款期數本就處於攀升狀態，然而去年

...市房貸期數，分別有327期和331期，都在六都之上，專家分析跟新竹科技新貴，高所得和年紀輕有關，房仲業企研室執行總監徐佳馨說：「新竹的房價飆得很高，再加上這些竹科的新貴，其實貸款條件都不錯，也願意透過一個

...熱度也上升，住商機構觀察台北地政雲，北投區關渡一處屋齡約106年古厝，以總價近2.8億元成交。大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，買百年大多為「買地送屋」，該案近期周邊土地交易頻頻，業者應是看上周邊推案價值

...新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季房貸期數突破300期，國人最新平均房貸年期已經超過25年。不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸主流產品從早年20年期，轉為30年期，現在新青安最高可以到40年期，面對不斷攀高

...目前為1.845%）固定計息。第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。圖／根據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德試算指出，40年期1000萬元，都不提前償還狀況下，利息總支出高達550萬元，等於借1000萬40年要

...產經營系專技人員助理教授-美商ERA易而安不動產公司行銷顧問-太平洋資產管理公司總經理-信義房屋不動產企研室協理兼發言人-好房誌編輯總監-工商徵信通訊社-市場與行情記者-亞洲商業月刊主編-中國經濟通訊社編譯相關著

...最低。台北市則都在東邊區域，包括松山、南港、信義與內湖區，其他縣市僅潭子區、蘭嶼低於6%。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，空置率低反映市場需求強，供給量少，房價也比較保值，反觀空置率較高就屬於外圍區

...數「都相當漂亮」，房地產業者認為，下半年景氣仍維持穩定機率較高。（圖／MyGoNews提供）信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股創下兩萬三千點新高，加上新青安與通膨預期帶動，同時間房地合一稅讓市場供給

...50萬元，等於借1000萬40年總共要償還1550萬元。到底划算不划算？在網路上也成為熱門話題。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，40年期的房貸族其實主導權還是在自己手上，現在房貸利率2%多，房貸利息比房租划算。

...量暴增，六月少了交屋潮、工作天數又少好幾天，整體來看，房市買氣其實依舊沒有衰退。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五月有新建案交屋潮挹注，加上六月工作天數相對較少，移轉量也出現了月減的現象，

...一年的預售屋交易紀錄，彰化市建案都有超過4字頭的成交行情，另外員林市也有突破4字頭的交易。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，彰化市作為彰化房市一哥無庸置疑，名氣有助價量恆溫，還因為醫院聚集地帶而有醫師購屋

...增28%；上半年總計約13萬6499棟，年增27.6%，雙雙寫下近11年來同期新高，顯示房市買氣旺盛。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股創下23000點新高，加上新青安與通膨預期帶動，同時間房地合一稅讓市場供給減少，

...期比較低，基隆都市計畫也慢慢定調了，有捷運、就業機會、整體環境也在改善，有不少利多」。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，汐止區屬於新北市門牌，還鄰近台北市，有一定的房價支撐性，未來也被期待有捷運，要是

...數的預售案「坤山臻真」，最高單價79.9萬也創下近年區域高價，間接帶動竹北新成屋價格。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這幾年新竹追趕新北已經成為趨勢，主要還是台灣科技業強勢發展，產生許多高收入的

...終止補貼、追討利息。「限貸是為了消弭投資氣燄，對於自住民眾仍可善用新青安優惠。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，試算新青安的千萬房貸5年寬限期，在利息補貼期間，每月付息14,792元，而採用全銀行房貸

...青安，如今新制改為限貸一生一次，換屋族首當其衝。專家提出2策略。1.「先賣後買」較佳信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，第1戶申辦新青安優貸，未來換屋又採取「先買後賣」，因受到央行第2戶限貸令的認定，

...部在央行理監事會後，搭著新青安話題接棒打房，對短期交易頻繁的投機者將有一定影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，雖然央行提出第6波選擇性信用管制措施，不過台股衝到23000點，市場上資金與信心面都