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...，通膨持續升溫，全台房價續漲，央行雖釋出利率凍漲紅利，但信用管制政策限縮房貸條件趨嚴，讓購屋族更「難」成家。▲房貸之亂、房貸管制若不解除，2025年恐將成為「新青安」、「現金族」兩種人的武林。（圖／台灣

...成為年度代表字；來到2024年，通膨持續升溫，全台房價續漲，央行雖釋出利率凍漲紅利，但信用管制政策限縮房貸條件趨嚴，讓購屋族更「難」成家。根據台灣房屋集團趨勢中心網路票選，2024年十大房市新聞，有高達6成民眾

...打炒房的決心，市場都期待他說到也能夠真做到。其他重大新聞還包括，銀行貸款近滿水位，引發史上少見「房貸之亂」；平均地權條例 2.0 上路滿一年，房價卻創歷史新高；下半年囤房稅2.0正式上路，對多屋族的資產配置帶

...站附近豪宅林立，房價直逼台北。房價持續飆漲，政府打房不停歇，日前祭出第七波信用管制，其中降低第2戶房貸至5成，讓許多人措手不及，被稱為史上最強打房「金龍風暴」。近日有網友發現竹北高鐵站附近成交價7月每坪

...價會漲會跌，在非自行操作下、其市價超過豪宅線，但在第七波信用管制之下卻只能貸得三成房貸，與原先跟建商約定的八成房貸差距很大，這對購屋人不公平，更可能逼死購屋人，更會衍生交易糾紛。中華民國不動產仲介公

...林靖恩的名字假買賣給代書的人頭名下，這筆是1780萬。然後掛出591賣出最終得1800萬。爸爸當時的信用報告，房貸餘額約600萬。李卓軒提到，代書整理房子200萬+先給林靖恩一筆讓她去住酒店算200萬+再幫她設定信託390萬，他推

文／住展雜誌受房貸緊縮、限貸打房等措施影響，買賣雙方轉為觀望，房市交易已連三月下滑。根據六都地政局最新統計，11月買賣

...出，因公司採成屋銷售的方式，成為央行第七波信用管制下的「海嘯第一排」，雖然從實際營運面而言，客戶房貸作業均相當正常，但就心理層面來看，已造成欲購屋的民眾有觀望心態，普遍有等待房價下跌的市場氛圍，波及

...波信用管制，短時間交易量會急縮，價格會波動，但很快就會回穩，反應實體經濟面。他表示，目前買方受限房貸成數，不可能買太高，但賣方也不願意賣太便宜，因此價格呈現微幅波動，預料這種情況還會持續一段時間，價

瑞士2024年第四季房貸參考利率維持1.75%根據瑞士聯邦住宅事務署(BWO)於2024年12月2日發佈之新聞稿，該署將瑞士房貸參考利率維持不變為1.75%，並自2024 年12 月3 日起適用，該署表示下

...成為年度代表字；來到2024年，通膨持續升溫，全台房價續漲，央行雖釋出利率凍漲紅利，但信用管制政策限縮房貸條件趨嚴，讓購屋族更「難」成家。

...房市將是「量微降，價平穩」。截至今年9月底，一銀放款年增率7％，主要來自房貸及大企業成長，年增率分別為15.7％、15％，因預期未來房貸業務趨緩，將轉向衝刺中小企業與外幣貸款業務，目前逾放比保持0.18％，覆蓋率增

...孩子距離 22 歲大學畢業還有 12 年，那麼我至少就需要 576 萬的保障（4 萬×12 個月×12 年＝576 萬），另外還有房貸、孩子教育金等，也必須和另一半討論是否列入保障項目。估算出保障需求後，再扣除我身上有的金融資產，例

...產品質壓力。此外，惠譽報告還指出關注的重點方面，首先是市場衰退。截至2024年8月底，房地產放款（包括房貸和建築放款）佔台灣銀行業國內放款總額的比重為37.5%，房地產市場的修正可能會使銀行業前景承壓。與此同時

...台北報導▲房市翻轉，甲山林祝文宇將二代祝藝送上火線，擔任愛山林總經理一職。（圖／記者陳韋帆攝影）房貸之亂、央行祭出第7波信用管制，而國內房地產代銷龍頭甲山林則在此刻投下震撼彈！甲山林集團旗下愛山林(254

...年，美國十年期公債殖利率平均僅約2.3%，目前殖利率接近4.5%且幾乎沒有信用風險，而利率波動提高下使機構房貸抵押債更具投資吸引力，且利差仍有收窄空間。富蘭克林坦伯頓科技基金經理人強納森‧柯堤斯表示，川普再度

...成長5.5%將帶動淨利息收益。房市部分，在央行打炒房發酵及高基期影響，估2025年房貸趨緩，將轉衝刺中小企業與外幣放款，內部估2025年房貸年增將降到7%較今年腰斬，房市將呈「量微降、價平穩」。2024年房貸年增約13%至15%，

...城市相繼房貸利率，利率再度見「3字頭」，外界擔憂大陸房貸是否收緊，但專家分析，房市政策仍在蜜月期，銀行在成本考量下才調漲房貸利率，因為2字頭的房貸利率是賠本的。隨著10月貸款市場報價利率（LPR）下降25個基

...會觀察會否輸入型通膨而延後時點，台灣則沒有降息的可能。一銀最新統計，前十個月房貸戶數增加17814戶，1421億為新撥貸金額，房貸餘額接近7000億，到年底的年成長率13%至15%，但10月之後的貸放數字已下降，預估明年房市

...及提升資金運用效率外，更期藉由辦理該業務，與優質客群維繫長期往來關係，發揮外溢效果，爭攬存款、、房貸壽險、外匯、數位金融及基金、保險、黃金存摺等業務，創造客戶貢獻度，建構個人金融業務全方位發展利基。