GAIS - 即時新聞

打炒房奏效？10月房市三數字全數溜滑梯央行說「還得再看看」原因曝 (4)

...長曹體仁說明，政府推出房市管制措施，部分銀行調升非首購房貸利率，針對信用條件不佳的客戶也進行風險控管，並反應在利率調升上，促使10月新增房貸利率走揚。對於五大銀行10月新增房貸大減，曹體仁說明，銀行法72-

三大因素交錯影響五大銀行10月房貸利率激升　創15年9個月來新高 (2)

...，在銀行受限於銀行法第72條之2限額，因此以價制量、房市管制、新青安退燒等因素交相影響之下，新承作房貸利率在10月升至2.201%，為民國98年1月以來的新高水準，雖然離97年12月的2.523%，仍有一段差距，但已是15年9個月以來

大陸房貸利率調降月供反而多什麼情況？

【大紀元2024年11月22日訊】（大紀元記者方曉報導）中國大陸存量房貸利率於10月25日調降，但近期不少借款人發現，存量房貸利率下調之後的當期還款金額並沒有馬上下降，反而出現上漲情況。「房貸利率下調，

「川普通膨」來臨美房貸利率越來越逼近7%大關 (2)

...先，揚言上任後要驅逐非法移民、對中國祭出超高關稅，增加通膨上升的風險，間接推升房貸利率。最新統計顯示，上週美國房貸利率再現增幅，越來越逼近7%大關。路透社等報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)11月21日公

美國成屋房價中位數續升，2021年以來銷售首見年增

...4%、創歷史新低。根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2024年11月14日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的7.44%降至6.78%、低於前一週的6.79%。2024年10月美國成屋銷售當中的全部現金成交比重報27%，2023年10月、

合庫金法說會／買方觀望心態濃保守看待未來六個月房市 (2)

...修正心態，不論成屋或預售屋市場交易皆萎縮，觀望氣氛較重，故保守看待未來六個月房市景氣。對於當前房貸利率水準，個金主管指出，目前首購利率為2.478%起，第二屋為3.268%起。央行自2020年管控以來逐漸加強管控強度，主

疫情後航空業復甦帶動南崁成交單價創新高 (3)

...動爭取其貸款業務，提供更具彈性的放款方案，進一步推動房市需求，讓南崁房市保持一定熱度，即便面對房貸利率調整，整體市場依然穩定。信義房屋南崁六福店店長吳宗翰表示，南崁商圈為台北下來桃園交流道的第一站，

這不算首購？核貸新青安NG行為小心取消資格 (2)

...合作的銀行接洽房貸，為客戶爭取較理想的貸款條件，目前更有免排隊的壽險房貸，水位充裕，且有優惠的房貸利率（視主管機關規定而滾動式調整）。房市現況整體而言，首購族有更多機會買到心儀產品。信義房屋深耕在地

2025台灣房價要跌了？帥過頭鬆口認：會連跌幾年跌幅、時間全說

...2003年連續下跌12年的歷史事實。而且多數3、40歲的人，有記憶以來就是2003年後房價上漲，沒有經歷過跌價、房貸利率十幾甚至二十幾的年代。艾潤認為，9月19日央行實施第七波信用管制，台灣房價已經達到最高點，加上《銀行

勞氏財報優於預期但裝修需求尚未開始反彈

...，未來12個月的需求可能仍然低迷。美國聯準會於9月啟動降息，但房貸利率不降反升，美國抵押貸款銀行協會(MBA)數據顯示，目前主流的30年期固定房貸利率仍高達6.86%。家得寶執行長德克(Ted Decker)近期表示，總經環境仍有不確

惠特尼：美國嬰兒潮世代不賣房、世代鴻溝難消弭

...利美(Fannie Mae)執行長Priscilla Almodovar受訪時，有生之年可能再也不會看到大流行期間出現的3%房貸利率。麥格理(Macquarie)8月，房貸利率下滑不足以解決美國住房負擔能力危機，從頭期款和負擔能力的角度來看、購屋條件依舊非常

華郵：川普若完成改革房利美及房地美房貸恐變重

...利美、房地美應該改為私有化，如果改革過程可以讓投資人放心，知道房貸債券仍然沒有風險，就不會造成房貸利率走高。報導指出，川普上台後可能繞過國會，完成房利美、房地美改革。其中一種假設情境為：財政部與住房

共和黨全面執政、帶動美國房市指數上漲3點至46點

...長低迷紀錄。根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)公布的「」，截至2024年11月14日為止當週的30年期固定房貸利率平均為6.78%，低於前一週的6.79%以及一年前的7.44%。Yahoo Finance 3月報導，Redfin執行長Glenn Kelman受訪時，聯準會(F

「繼承取得未辦保存登記建物」不算首購？信義房屋曝1行為NG

...合作的銀行接洽房貸，為客戶爭取較理想的貸款條件，目前更有免排隊的壽險房貸，水位充裕，且有優惠的房貸利率（視主管機關規定而滾動式調整）。房市現況整體而言，首購族有更多機會買到心儀產品。信義房屋深耕在地

立委憂央行加大房市管制釀斷頭　財長：槓桿過度才會 (5)

...眾自住首購及契約中的貸款優先辦理，並自主調整及管控貸款結構，避免過度集中。央行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大行庫的「青年安心成家貸款」，自112年8月1日起放寬各項條