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...發之下，距離北屯區僅一溪之隔的北北屯「潭子區」，因其獨特的地理位置和相對低基期的房價，迅速成為自住客新寵。北北屯市政特區的潭子，以新都心之姿擁有潭子熱鬧的生活市區、也同步成為北屯好市多、單元十二、

...買房壓力。（取自行政院官網）由於新青安的貸款優惠條件前所未見，被視為首購市場大利多，觀望已久的自住客紛紛「衝上車」，本意雖是讓年輕人買得起房的政策，但在有心人士的利用下，反而成為投資客套利工具，也

...炒房，稍微抑制市場是好事，認為房市發展呈現「短空、中平、長期看好」的局面。而現階段有購屋需求的自住客可以積極看房，房市處在降溫狀態，一定會有議價空間，市場價格一定會調整，雖然調幅多少還不確定，但能

...，星巴克、康是美、21風味館等都到齊了，這裡的生活品質更是其他重劃區無可比擬，區域榮景備受看好。對自住客而言，機捷特區綠意生活感濃厚，又有74快速道路迅速銜接國道、雙鐵齊發(捷運加台鐵)優勢，並有多條聯外道

...戶無鄰壁的稀有設計，由鉅、久樘則在住宅上規劃樓板加厚及隔音墊等設計，降低噪音干擾，因而受到不少自住客青睞及關注！住展雜誌發言人陳炳辰分析，房市回歸自住，購屋族自然更加重視宜居設計，包括：隔音、浴廁

...店長表示，目前中路重劃區雖然交易量縮，但房價穩，而且沒有投機、投資客「搶房」，市場更健康，剛需自住客可以更安心賞屋、購屋，也有議價空間。桃園市中路重劃區這幾年房市買氣佳，機能也逐漸成熟，綠地面積就

...竹縣市價格差距明顯，即使市況稍有降溫，仍能吸引不少有剛性需求的購屋族前來置產。蘇世杰強調，對於自住客群來說，在房市火熱時，品相良好的物件通常很快就會被投資客橫掃一空，但現在隨著投資客減少，購屋民眾

...來電問我還有沒興趣，隔天下午我們碰面就立刻簽約。」劉先生分享，對方似乎是被打到第二間貸款成數的自住客，急得要趕快脫手，原先對方開價1,400多萬元，後雙方以1,200萬元換約成功，單價落在39萬餘元，雖然屋主小賺

...預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。▲第七波信用管制上路雙滿月，房市買

好房網News記者林和謙／桃園報導桃園青埔特區這幾年成為房市重要熱區，除了自住客與換屋族，青埔購屋客中有不少高收入及高資產客，包括來自雙北市、竹科工程師、中南部的企業主與自營商

...準備一筆裝修費用，才能打造夢想中的家。隨著新青安政策推動自住客首購熱潮，再加上第七波信用管制淘汰投資客，房地產交易市場結構巨幅轉變為自住客為大宗。內政部統計，每年成屋平均移轉棟數都會超過30萬戶，而預