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...升存款準備率，共調升2碼回收近3000億元市場游資，確實讓都更危老業者近期在融資上受到很大阻礙。▲北市屋齡30年以上老屋占比超過7成，急需都更，陳勝宏建議政府應該重視每道決策實際影響面，都更危老案應該明訂排外

...5年同期增加最多紀錄，預計最快2030年全國住宅存量將突破1,000萬宅。專家認為，住宅存量續增，與都更牛步、屋齡老化有關。國土署透過新聞稿回應，因應少子女化，評估未來房屋增加有限，且在氣候變遷挑戰下，必須針對土

...司、公園皆備，可說是食衣住行育樂都能滿足，因開發早、屋齡較久造就親民房價，相當適合追求生活機能的小資、首購族置產。郭誌蘭分析，一中商圈內中古屋齡約30-40年以上，每坪平均單價20-40萬元，價格差距大的主因，來

...公司、公園皆備，可說是食衣住行育樂都能滿足，因開發早、屋齡較久造就親民，相當適合追求生活機能的小資、首購族置產。郭誌蘭分析，一中商圈內中古屋齡約30-40年以上，每坪成交均價20～40萬元，價格差距大的主因，來

房價高漲，千萬預算在台北及新北幾乎只能買到屋齡3、40年的老房子。永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年六都加新竹縣市、七都屋齡10年以內，而且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中

...均月租金偏低。蘇金城表示，若屬市區地點佳，無論房屋多老舊，依舊很搶手，而市郊文山區及北投區，雖然屋齡普遍較高，但待舊屋逐漸完成都更之後，區域房價及租金勢必向上提升，依舊是易漲難跌。

...除了自己的產權問題，買房還要注意稅賦及規費等費用。最大筆的支出是契稅，為房屋移轉現值的6%，隨屋齡不同，屋齡越新則契稅相對較高。此外還包括代書費，約2萬元；買房登記規費，為房屋評定現值和土地公告現值的0.

...購對於購屋流程不熟悉，除了自己的產權問題，買房還要注意稅賦及規費等費用，最大宗為契稅(移轉現值6%)，屋齡越新越貴，另外還有代書費(約2萬)、登記規費(房地公告現值0.1%)、貸款設定費(貸款總額*1.2*0.1%)，還有印花稅、

MoneyDJ新聞 2024-11-18 08:24:48 記者蔡承啟報導房價飆漲、雖推升租賃需求穩健，不過因住宅平均屋齡"變老"，拖累東京首都圈住宅租金連4個月下跌。而大阪市租金轉漲、創下歷史第3高水準。日本最大不動產資料庫

...建案多是採取都更、危老等方式辦理，但新增供給有限，因此屋齡30年以上建物比例居高不下，消費者購屋時可選擇的房子屋齡也偏高。在相同的預算下，通常屋齡較高的物件也較有價格上的優勢，再加上大多位於精華地段

...場氣氛熱鬧非凡，愛心氛圍濃厚。（記者張溎壕攝）慈愛教養院長張明正表示，慈愛舊館教室已經超過50年，屋齡老舊，也不符合現在工安消防規定，除1樓外，2、3樓教室已完全無法使用，因此規劃重新蓋一棟4層樓教室，所需

...一名年約70歲的老母親、2個女兒以及幾個孩子，如今祖孫三代都罹難，讓人為之鼻酸。還有鄰居說，這棟房子屋齡約20、30年，「這家人已經在這裡住了很多年，周邊都被封鎖線圍起來了。」另一名居民也證實，罹難7口是一家

...定滄自豪的說，連續六年榮獲都市空間設計大獎、五年內榮獲多座台中「樂居金獎」肯定的惠宇社區，今年以屋齡16年的「惠宇清寬」社區，獲頒台中市樂居雙年獎金獎，也是史上唯一的三連冠社區（新生組、青壯組、風華永

...而無法達到預期耐用年限。根據消防局火災原因調查鑑定書指出，本案房屋為磚造鐵皮屋頂，散熱效益不佳，屋齡久遠且配電盤電源線雜亂，所在環境及管理方式難認良好，就算使用室內配線符合用戶用電設備裝置規則，也將

...攝自pixabay）能夠擁有一間屬於自己的房子是不少人努力賺錢想達成目標。近日有一名網友發文表示，已有一棟屋齡約40年的老公寓，但是最近想換房，不過因為害怕日後的千萬貸款會讓導致自己無法負荷，因此決定賣掉公寓租

根據日本房仲在臉書社團發布的資訊，這棟別墅位於岩手縣岩泉町，佔地面積259坪，室內空間91坪，屋齡42年，但內部浴室和廁所都已重新裝潢。獨棟2層樓的別墅只賣200萬日圓，折合新台幣不到42萬，引發熱烈討論。

...，一票網友搖頭勸退，「虧死」、「拜託不要，你小孩以後會很辛苦」。原PO在PTT上發文，目前一家三口住在屋齡約40年的老公寓，幾個月前有去看2房新屋，但總價約2200萬至2300萬，手頭上雖然可以負擔頭期款，不過卻要貸款

...了五批公寓社區，採棋盤式規劃，每棟都是四層樓公寓，共計504戶，形成了當地人熟悉的「國泰新村」。隨著屋齡老舊，國泰建設主導都更，改建為現代化的「國泰昕春」，被居民親切地稱為「忠順街的老朋友」。如今，國泰

...老建築約有近5萬棟，舊有的國民住宅社區在回歸公寓大廈管理後，共計14處屋齡達35年以上。部分老舊社區已有都市更新的意願，但這些建築多因屋齡高、環境髒亂、生活機能不足、安全防災需求堪憂、公共設施缺乏、無電梯等

... 目前高雄房價天花板最高價為「御皇苑」所創，緊接為去年農16特區出現屋齡8年京城豪宅案「京城天贊」，36樓頂樓261.45坪，成交1億8830元，換算單坪72萬元，另今年2月美術館宏舜開發豪宅