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...居高不下。泰嘉開發董事長呂金發分析，目前市場交易主力落在32-35坪2-3房，該類總價帶落在千萬元上下，對購屋族相對好入手，未來轉售時承接買方較易接受。

...的狀況，當然公司也會協助客戶找銀行。推案計畫方面，游玉華指出，目前市場仍有剛性需求，只是政策讓購屋族觀望心態變濃厚，市場需要一段時間適應，之後供需應該會慢慢恢復正常，而皇翔手中6個都更案及非都更建案

...北市經驗為例，捷運站週邊250公尺的住宅交易，就占北市住宅交易2成以上，顯見具交通優勢的捷運宅，深受購屋族青睞。陳傑鳴說明，逐捷運、學校、熱門商圈而居，已成購屋置產的成功法則，不僅民眾指名度高，網路熱搜

...」，如果市場交易量持續下滑，預計最快明年上半年就會看到出現房仲頂店、關店的現象，但其實也有部分購屋族，喜歡選擇在「危機入市」，所以壞的市場也會有人逆勢突圍、持續成交。對於房仲從業人員而言，若入行不

...產品品質等同都會區規格。平替誘因　採高規同級建材為迎合這樣的購屋平替需求，滿足有能力，「理性」購屋族買到產品品質、生活可比擬都會區的推案產品，不少建商在買地上，就得多費心，例如重要交通高鐵的樞紐上

...。如今隨著捷運汐東線即將興建，汐止未來區域發展潛力將進一步提升，適合想離台北近、看好東區發展的購屋族留意。陳傑鳴指出，汐東線捷運沿線交易熱區包括金龍國小、社后、樟樹灣及汐科等四大生活圈，近一年區域

...格，第二戶房貸從原本6成降至5成，也將範圍從特定地區擴大至全國，甚至進一步取消寬限期。腦筋動得快的購屋族也立即「上有政策，下有對策」，夫妻間利用贈與方式，將自己名下的第一屋及房貸一併轉移給配偶，就能順

...地美首席經濟學家Sam Khater指出，在經歷連續六週上升後，美國房貸利率開始趨於平穩，但房價難以負擔仍是購屋族的最大痛點。美國最大房貸機構房利美(Fannie Mae)先前公佈，由於民眾預期Fed未來繼續降息，2024年10月「購屋信

...大衝擊，但對於成交價影響有限。高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷分析，房價是否崩跌主因是購屋族如何看待未來房市與當下資金運用，目前房貸利率雖提高，但跟歷史高點相比仍屬相對低利，而南台灣房價基

...%，較去年7月17.8萬元／坪上漲10.1%。地政局說明，受央行加強信用管制措施影響，投資需求遭抑制，投資人和購屋族在房市觀望氛圍中更趨謹慎，交易動能減弱，導致短期內不動產交易量顯著縮減，故成交移轉件數與棟數均減