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好房網News記者呂詠柔／綜合報導為維護預售屋市場交易安全及保障消費者購屋權益，台中市地政局每年皆會同消保官及建管機關辦理聯合稽查作業，查核建商及代銷業者使用之預售屋資訊及

...近年新建案多是採取都更、危老等方式辦理，但新增供給有限，因此屋齡30年以上建物比例居高不下，消費者購屋時可選擇的房子屋齡也偏高。在相同的預算下，通常屋齡較高的物件也較有價格上的優勢，再加上大多位於精華

...安列車，也讓大學生房貸數攀升。（示意圖／記者徐銘穗攝）新青安助攻大學生也買房大學生尚未畢業工作，購屋占比攀升是極為奇怪之事，徐佳馨指出，基本上頭期款應是家裡幫忙居多，至於是否有穩定收入、理財規劃得當

...突飛猛進。莊思敏表示，伴隨民眾居住觀念的轉變，頂客族、獨居族、小家庭日益增加，由此衍生出了大量的購屋需求，再加上換屋需求和投資需求的支撐，因此，短期內人口的遷徙不會對房市造成太大衝擊。但從長期來看，

...地產經紀人協會(National Association of Realtors，NAR)數據，今年非首購者中位數年齡為61歲，創四年來新高，最常見購屋原因是：買主希望住得與親友更靠近。據RCLCO顧問公司指出，去年銷售最快的50個社區規畫案，有21個是帶有年齡

...房價也提出一些策略，像是推出囤房稅打擊炒房、推動社會住宅、提供購屋利息補助等，最近央行也有採取幾波措施，就是希望不要讓炒房影響民眾購屋的權利。

...貸效應，我的交屋款，意外成為別人的最後救命稻草，但我自己只能繼續跟賠償金對賭。」住展接獲不少近期購屋的民眾陳情，在這一波新青安之亂衍生的限貸令下，成為無辜的代罪羔羊，甚至還有民眾月賺6萬，一旦過了5年

...託房仲處理出租事宜。感謝我的房仲大姊，悉心為我過濾房客，至今我只經歷三位房客，前兩位都是住到自行購屋才搬離，現任房客住得最久。房仲大姊也說過：「住妳房子的人很幸福喔，都能住到自行買房。」但其實，我非

...經提出上訴，Kolas表示原告提出的唯一證據，就是她與李姓隨扈之間上百頁的LINE對話，但其中從未談到同居、購屋等事，她指控法院的判決缺乏證據；而所謂的「隨扈關係結束後，仍然有大量對話往來」，是對方（李妻）服用

...房價也提出一些策略，像是推出囤房稅打擊炒房、推動社會住宅、提供購屋利息補助等，最近央行也有採取幾波措施，就是希望不要讓炒房影響民眾購屋的權利。

...、萬華、永和，拍定價約市價51~65折不等，其中還有2筆總價約300萬，房價高漲的現在，不畏懼鬼神的人，堪稱購屋激省的方式。永和安樂路304巷某2樓約9坪套房，債務人大哥於房內輕生，以總價307.3萬、約市價51折標脫；中和民

...更中意的生活環境，產品品質等同都會區規格。平替誘因　採高規同級建材為迎合這樣的購屋平替需求，滿足有能力，「理性」購屋族買到產品品質、生活可比擬都會區的推案產品，不少建商在買地上，就得多費心，例如重

...益。如今隨著捷運汐東線即將興建，汐止未來區域發展潛力將進一步提升，適合想離台北近、看好東區發展的購屋族留意。陳傑鳴指出，汐東線捷運沿線交易熱區包括金龍國小、社后、樟樹灣及汐科等四大生活圈，近一年區域

...25%，共罰新台幣150萬元；違規樣態包含審閱期未足5天等，以僑臨建設「縣府．厚居」建案違規7項最多。民眾購屋可能要花數十年繳清房貸，為確保權益，行政院消費者保護處會同內政部地政司、縣市政府地政局（處），5到7

...房政策，但他相信「好房子，從來不寂寞」，只要在好地段、規劃出好產品，再以合理價格銷售，依然能擄獲購屋客的青睞。對此，惠宇營建機構11月如期推出位於北屯區14期仁平段的「惠宇My Park」預售新案；另位於13期的預售

...的房價後以賤價賣給投機客，投機客再轉手出售賺取高額差價。陳旻羣指出，倘若當時屋主接受了那名房仲的購屋意願，以單價69萬元、33.4坪進行計算，恐怕只會賣出2300萬元。相較真正市場行情的2750萬元，屋主恐怕將損失450

...布推出第七波選擇性信用管制，四大重點包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；三，公司法人購置住宅貸款、自然人

...及園區上班族都有更便利的交通，她也關切竹東社會住宅規劃及進度，期望能盡快完工，減輕年輕人及租屋族購屋及租屋的負擔。縣議員上官秋燕表示，由於園區三期目前還在中央內政部審核，她希望在楊縣長的任期內能夠重

希臘將終止購置房產取得黃金簽證希臘政府將終止外國人透過購屋取得「黃金簽證」計畫，改為要求投資新創公司，預計自2025年1月1日起生效，成為繼葡萄牙和西班牙後第三個取

...相對優惠的貸款條件，是一項重要的資金支援，可有效減輕購屋壓力，因此預計許多首購族會趁政策結束前搶先買房。她進一步指出，這波「新青安末班車」的購屋潮中，總價1200萬元以下、符合新青安貸款額度的房型，將成為