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央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」...有關。銀行主管說,政府推出一系列健全房市措施,央行也採取調降建商購地貸款最高成數、要求一定期間內動工興建及房市選擇性信用管制等,讓建商推案時更加審慎。央行先前公布,國銀建築貸款餘額3月走揚至3兆2,612億 |
股市大賺搶買房?這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組...與蘆竹區最具代表性,兩區的A7、A10山鼻等重劃區,在機捷串連下早已是建商兵家必爭,像龜山區A7重劃區光本季就有豐邑、頤昌、富宇、潤隆等建商插旗,周來人達30~80組。而A10山鼻重劃區雖處發展期,不過由於擁有3字頭房 |
南投房價飆高!不吃不喝超過9年才能買房 (4)...壓力確實嚴重。大家房屋企研室主任賴志昶說,台中建地價格飆升,讓建商將推案移往鄰近縣市,其中有國道三號交流道的南投市與草屯鎮,成為建商推案重點地區,也因此疊高房價。由於南投房貸負擔率逾41%,房價負擔能 |
為何第1季新案大賣? 專家:除生力軍還有「這效應」...,是目前新案熱賣的關鍵。他表示,平均地權條例禁止預售屋轉售,讓預售屋投機炒作行為一度下降,但由於建商減少推案,原本可轉售的投資客,也無法釋出到市場上,市場出現「鎖籌碼效應」,因為缺貨,隱約形成搶房潮 |
嘉市新榮戲院舊址蓋住宅售價創新高 建商預售挨罰原因曝...1至37坪2-3房,每坪開價43至48萬元,高於目前市場平均行情25至35萬元,引人注目。 市府地政處說,元月底發現建商建照未核准就在網路宣傳,加上有人檢舉,調查屬實,依平均地權條例第47-3條第1項:銷售預售屋,應於銷售前 |
台南議長賄選案/藍指判決悖離民意 柯文哲批違反常識 (6)...識評斷,傷害人民所期待司法中立本質。台南市議會國民黨團發言人蔡育輝說,起訴書所載的折扣(可幫忙跟建商談打折)、經費(若投票予邱遭開除黨籍,四年後參選贊助經費)、薪資給予(四年後若落選,支付四年議員薪 |
社子島開發 徐世榮:應剔除不願區徵者...時也提案要修正土地徵收條例、廢除區段徵收制度,但民進黨執政後,發現區段徵收可以擺定地方派系、財團建商,結果民進黨就繼續用搶奪弱勢財產的方法。「目前蔣萬安的態度一直都很不明確。」徐世榮說,他建議蔣市府 |
度假村開發說明會火爆衝突!里民火大「斷電」阻擋...埔里農莊打算開發上百公頃的度假村,召開環境影響評估說明會時,遭里民質疑違反行政程序。抗議民眾:「建商要做我們都不反對,但你們不要影響到我們的子子孫孫,不然以後我們會後悔,現在不跳出來,以後沒機會。」 |
影/台南市議長賄選案判無罪!法官黑歷史曝光 行賄當閒聊?國民黨團酸:太單純 (2)...應受社會公評。 黨團強調,起訴書所載的B折扣(請建商給予買房打折)、C經費(藍營議員投票給邱莉莉遭開除黨籍者,4年後贊助參選經費)、D薪資給予(4年後若落選 |
短期炒作被打掉!專家:民眾理性 房市、股市「沒有一股腦押寶」...,不屬於國際性市場,因此外在因素比如美國大選、國際情勢,對我國房市影響小,看到這一年來大陸、歐美建商倒閉,但台灣卻是聞風不動。郭紀子也提到社宅及包租代管的議題,當未來社宅興建越來越多,加上包租代管的 |
芙蓉大樓土地每坪1526萬 創「新地王」天價!為何建商爭搶?他算出驚人利潤...蓉大樓以131.25億元成交,土地每坪1502.6萬元,已經成為新地王。圖/翻攝自GoogleMaps地價這麼高,為何還有多家建商爭搶?陳益盛分析,芙蓉大樓基地以住三之一為主,容積率400%,部分土地使用分區為住三,容積率225%,加上 |
櫃買市場4月飆股出爐!這3檔翻倍漲...業,提供中小型太陽能發電站安裝規劃,更跨足醫材供應事業,包括防護衣、口罩襯墊、洗手液等產品;高雄建商郡都取得全部6席董事、3席獨董,且由唐承擔任福大董事長。藝舍-KY原名為富驛-KY,去年8月取得藝舍創意廣告80 |
華爾街大買住宅房產出租 多個州將立法嚴管...,美國各級政府的官員與立法機構已更積極處理住房問題,各州已通過新措施,資助興建更多平價住宅、允許建商繞過當地用地限制的法律、讓驅逐過程更有利租客等。多數較自由的州呼籲阻擋大公司掃購房產,一些比較保守 |
台南市正副議長賄選無罪 國民黨議員批:背離民意的判決...台南地院判決無罪的理由「罔顧事實、曲解法律」。蔡育輝表示,起訴書所載的四大犯罪事實,包括可幫忙跟建商談打折、若投票予邱遭開除黨籍,4年後參選贊助經費、4年後若落選支付4年議員薪資,都被視為只是「閒聊」, |
4月房市交易下滑!六都只有新北、台南成長 全台房地產市況分析...容易發生「無案可賣」的狀況,若推算閉鎖期滿的第一波出售,恐怕得到2025年後才有機會。此外總價思維下,建商推出低總價預售案掀起買方搶進,吸引買方進駐,更讓成屋交易產生外熱裡冷的狀態,開發案源能力強弱成為業 |
T1聯盟/樂見兩聯盟合併 錢薇娟點出問題:像老屋拆遷... 「大家(對合併)有這想法和期待,如何整合是大工程。」錢薇娟比喻,兩聯盟合併就像老屋重建要拆遷,建商、原住戶都有期待,但執行上會遇到許多困難,就她認為合併時程不會那麼快。進行第3個賽季T1聯盟,本季參賽 |
土地正「議」/王世堅嗆社子島抗議者收錢辦事 徐世榮:勿成大埔案2.0...提案要修正「土地徵收條例」,廢除區段徵收制度,但民進黨執政後,發現區段徵收可以擺定地方派系、財團建商,結果民進黨繼續用搶奪弱勢財產的方法。「目前蔣萬安的態度一直都很不明確。」徐世榮說,他建議蔣市府至 |
房產E點靈/跟著台積電買房 台南安南區擁三大利多房價大翻身 (2)...受惠於九份子重劃、北外環交通建設及「商60」商業區等重大建設開發,讓安南「身價」水漲船高翻紅,不少建商積極搶地進駐,日前九份子水岸景觀首排基地更創交易天價,輕豪宅大樓市場迅速崛起,成為房市潛力股之一。 |
獨家... 興城國際協理楊佰翰分析,大順路有著富邦、義联、聯上等投入達800億元以上百貨開發案,加上單一建商落在同區段大量推案,對於知名度將有極大助益,鑫天地7期目前房價評估可能站上單坪45萬元,甚至挑戰5字頭房 |
震出無情紅黃單2/「新北580」同建照災損不一整合難 紅單危樓都更卡卡盼專案處理...更新,必須先和後面建物做法定空地分割,依規範退縮1米、建蔽率60%下,最後蓋出來的房子會變得很「薄」,建商也不會想進來。若粗估分回坪數,只能換回原本坪數的6成,王姓住戶家原坪數24坪,單獨都更後剩不到15坪面積 |