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...5555戶，占開徵戶數近8成，較去年增加3463戶，成長2.14%。各項數據都向上提升，竹市還是以竹科的就業人口為房市的主力客群，且竹科工程師平均薪資高、消費力強，因移居竹市就業，使購屋自住需求提升。稅務局提醒，民

...面向，篩選出17個代表性變數，透過最全面的數據分析，評估實際市場動能及景氣，並預測未來房市走勢，是國內唯一可預測房市後續發展的領先指標。台灣房屋市場景氣燈號。圖／台灣房屋提供🏠udn房地產-推薦新聞

...行未升息，加上新青安政策影響，五大銀行新承做房貸利率微降至2.079%，帶動自住置產實質需求上揚，反映在房市交易。去年第4季全國建物買賣登記棟數為8萬8,217戶，年增18.94%，交易量回穩。房貸負擔率創高，內政部分析，

投資人今年依然看好日本房地產市場。儘管日本央行3月進行17年來首度升息，但資金依然容易取得。外國觀光客湧入，且企業員工重...

...，又以台北市及高雄市較多；而今年前3月土增稅實徵216億元，年增22.3％。今（2024）年3月份房市相關稅收表現佳，陳炳辰認為，房市於今年上半年有機會一路暢旺，後續則要留意地緣政經情勢以及美國大選的干擾因素。圖／好

...，其中新青安占比約37%。而新青安房貸也在政策補助下以低利、低月付的優勢，帶動首購自住買盤，房市專家預期2024年房市仍將延續此政策助力。新版青年安心成家房貸將貸款額度拉高到1,000萬元、寬限期延長到5年、貸款期限

...域都還有一定的補漲空間」。近年台灣科技產業發展蓬勃，不僅帶動整體經濟發展，更進一步成為房市熱門題材，而堪稱房市票房保證的「台積電（2330）」，為因應全球對AI晶片需求，積極針對北中南進行先進製程擴廠布局，

...開價平均30~33萬元，與車程距離只有5分鐘的九份子重劃區，每坪少逾6萬元。在台積電到南科設廠，帶動週邊888房市後，九份子重劃區也吸引包括上曜、泰嘉及皇龍等建商搶地推案，而泰嘉建設除在九份子購地外，也卡位距離九

14期重劃區是房市熱區，各大建商積極推案，每坪單價已站上6字頭，位於梅川東路附近的一處建築工地，在19日傳出有上工時，發

生活中心／綜合報導▲宮廟也是購屋時納入考量因素之一。（示意圖／翻攝自pixabay）新竹縣竹北房市被視為一級戰區，在科學園區的加持下，房價連連高升；日前有網友行經科大二街時發現奇妙街景，「一間宮廟

...家表示，該區域位於新竹市東區，鄰近新竹科學園區、關埔特區，開發完成後將可望完善生活機能，隨著區域房市發展，也讓購屋族群有更多的購屋選擇。信義房屋關埔店專案經理李俊毅表示，新竹市建功高中南側地區鄰近清

...持在偏樂觀的正值。對於股市，民眾樂觀指數也同步走低。不過，房屋買賣意願近期呈現連續上升趨勢。針對房市，國泰金調查，72.2%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加13.8個百分點，其中，52.1%民眾

...暫未見到下跌趨勢，但也有人認為「明顯超過一般上班族可負擔極限」，擔憂有反轉、泡沫化的可能性，其實房市與一般產品市場一樣，最終不離「供需」。如部分重劃區，即使地方政府不斷喊多，但多年來公共建設尚未到位

...頭股「合陽捷運湛」，立地不敗更有贏面桃園綠捷已動工，位於廣豐商圈旁的「綠捷Ｇ05站」為八德大湳地區房市帶來重大利多加持，乘著綠捷軌道起飛，「合陽捷運湛」步行綠捷Ｇ05站僅約400米，鄰廣豐商圈，近享桃園火車

...能購得適合的好宅。永慶房產集團比較台北市12行政區2、3房老屋和新屋的單價差距，其中士林區差距高達43%。房市示意圖／永慶房產集團提供🏠udn房地產-推薦新聞

...陣下殺後，僅上曜維持漲停板19.15元，國揚、京城仍有較高的漲幅，盤中漲幅6~7%。科學園區議題發酵下，台南房市買氣持續升溫，上曜手上握有台南九份子2大案，合計總銷面積逾6.3萬坪，且其中一案「湖映白」預售案占地面積

...建議消費者多作功課，例如上網參考政府公開資料、相關房市資訊，若是沒有時間，也可以利用現有業者的線上工具先行瀏覽物件內裝等，亦可掌握心儀區域的房市概況。🏠udn房地產-推薦新聞

北市近年房市走向小宅化，3-4房的新推案相對稀少，因此，當地震引發老屋耐震問題，讓市中心這些老屋住戶想要在同樣區域

...了」（圖／MyGoNews提供）信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加

...近年如火如荼展開，又以桃園捷運綠線最受注目，預計在2030年通車，帶動捷運預定地包括桃園、八德等區沿線房市熱潮。信義房屋在地專家表示，位於綠線開頭的八德擴大重劃區，除了受到軌道建設鼓舞，去年底更拍板通過此