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陸房價續大跌…4部委出「最強力政策」救市允地方政府買屋

...國家金融監督管理總局等四部委昨出重招撐樓市。此次房貸政策調整超出市場預期，首付比例和相關貸款利率均降至歷史低點。其中，人行連發三文，鬆綁居民住房貸款金融政策。在首付方面，人行和金監總局時隔8個月再次

房貸族壓力大！33％上班族有房　貸款占收入72% (9)

...最新調查顯示，有33.4%上班族名下擁有房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2167元，占受訪者月薪4萬4906元的72%，負擔能力明顯過低，因而有高達51. 4%受訪者房貸壓力指數落在7以上（滿分10），而整體平均來到7.1。圖／根據

他股息月領11萬…工作只是求個穩定！小師傅：20年前有這樣的財商少浪費很多時間

...所以為什麼很多人再炒房，因為早就看透了，既然無法改變不如加入他...一起炒爛！有錢人不能說的秘密就是房貸都不用再拿出多於本金來支付永遠只付利息不付本金免責聲明：本內容僅為個人觀點和經驗分享，不構成投資或

她用這招「送房」免稅還申請到新青安地政士一句話喊卡

...常高，屆時將面臨10%～20%的贈與稅，可能多達數十萬元，遠比新青安省下的房貸利息要多了不少。鄭文在表示，將房屋過戶給小孩同時申請青安房貸，實務上可行，但記得未雨綢繆，先讓小孩有收入，同時向國稅局申報所得稅

百年臺銀力求突破框架數位創新4R策略要讓大象跳舞 (4)

...料用於數位存款開戶核身的首例。對內方面，他表示，臺銀運用人工智慧（AI）技術與機器學習演算法，建置房貸額度試算模型，強化不動產擔保放款進件作業流程效率，及信用卡客戶的信用評分精準度。談及臺銀數位園區內

呂桔誠：臺銀前4月獲利創高對中曝險占比降至3.4% (4)

...公部門業務，呂桔誠指出，消金近年為臺銀的貢獻成長顯著，去年消金授信餘額與房貸市占率均拿下全國第一，自2016年提出單一年新承作房貸金額新台幣1000億元，到2023年已連5年達成「2千金」，以今年來說，前4月已有940億元

席次過半！台南「十大房貸熱門路段」　七條房價已破千萬

記者陳韋帆／台南報導▲台南2023十大熱門房貸路段出爐，七條路「平均房屋鑑價」已破千萬。（圖／台灣房屋提供）台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，

企業生日快樂／高雄銀累積人力資源擴大建教合作 (2)

...安全的老舊公寓大廈改善消防安全設備貸款、提供高雄市民首次購屋的「雄易居2.0（雄Easy2.0）」市民首購優惠房貸專案等，都是同時符合ESG、普惠金融的經營策略。考量人才是永續發展的基礎，鄭美玲持續擴大建教合作，與中

房價高、新房小！台中人6成買「熟齡屋」　專家曝主因：進可攻、退可守 (4)

...較大。更多新聞：興富金地政士事務所地政士陳鶴天指出，現在銀行可申請的房貸期限最長是40年，不過通常銀行針對房貸審查有「貸款年限+房貸戶年齡≦65或75」以及「貸款年限＋屋齡≦50」規定，也就是如果申貸者年齡已4

520將至！希望與賴總統對話　房仲全聯會提六大建言 (2)

...屋族遭受池魚之殃。更多新聞：最後，他指出，雖然政府有不少政策需要調整，但「健全租賃市場」、「優惠房貸」兩大政次目前對於市場明顯有正面助益，建議持續推動，透過稅制減免及打擊逃漏稅等政策來打破租屋黑市問

嗅到崩盤...結果噴發　為何房市專家看錯？「這原因」狂襲：很難不漲

...GDP成長率預估下修至2.12％，創8年新低，而住宅市場建照及使照供給量過高、物價上升購買力下降、預期升息房貸負擔提高等因素，種種都顯示房價即將進入下修路段。陳益盛指出，但今年第一季開盤，非但沒下跌，多數區域

大陸推出最強力拯救房市措施因應危機行動進入新階段 (3)

...股指數17日一度上漲3.2%，且5月以來已上漲31%；開發商類股上漲3.68%。已經廢除全國性的最低房貸利率規定；第1季銀行業新承作的房貸平均利率為3.69%，是2009年以來最低。不過這些措施將進一步壓縮國有銀行的獲利率。去年底時

民眾黨立委黃珊珊質疑新青安貸款淪為炒房幫兇財政部承諾加強審核 (3)

...要勾稽」，這應該成為新青安貸款審核的標準程序。財政部政務次長阮清華則表示，去年8月以來核貸的新青安房貸只有4.4萬戶，占比很小，新青安貸款被利用來炒房只是「代罪羔羊」。不過他也承諾，在申請審核時，會確認申

拜登財報公開：為房貸背債81.5萬出了2本書…沒人買

... Government Ethics)公布紀錄，總統與第一夫人吉兒(Jill Biden)有大約81萬5000元私人債務，絕大多數是德拉瓦州住家的房貸以及用住家申請的房屋淨值貸款(home equity loans)；拜登出版的兩本著作「信守諾言」(Promises to Keep)與「答應我，爸

新北20~40歲買房首選這區 1坪比淡水貴28萬 (2)

...板橋區單價比排第3的淡水貴28萬元，專家分析直言，便宜雖然能治百病，但地段還是最重要的。板橋、新莊2023房貸逾2000件最受20-40歲購屋族群喜愛根據2023年聯徵中心貸款資料統計，新北市20-40歲年輕族群於板橋區共貸款2248件

不動產仲介經紀商業同業公會全聯會的六大建言賴總統走馬上任，健全房市刻不容緩 (2)

...市場提出六大建言，內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬容積獎勵

上班族合理購屋總價956萬可負擔年限23年，最重視條件首見這一點 (3)

...買房的優先選項。曾仲葳指出，政府推行的「新青年安心成家貸款」方案在2023年8月上路後，由於利率是所有房貸方案中最低，貸款年限、寬限期也都相對寬鬆，因而刺激許多首購族心動買房，帶動2023 年下半年房市買氣暢旺

不是蛋白！雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

...的貸款。若單看台北市，則以中山區812件貸款最多。根據聯徵中心貸款資料，板橋區去年20-40歲年輕族群申辦房貸信數達2248件，平均一天達6件，名列雙北第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，板橋區交通方便，大型商場

當政府吃素的！鑽「新青安」漏洞轉貸成功　國稅局一動作讓她GG了

...出社會的兒子，父母不僅贈與250萬頭期款給兒子，還作為連帶保證人，銀行「新青安貸」成功過件，獲得1000萬房貸，並享有「5年寬限期、優惠利率、40年期」優惠。更多新聞：然而，辦理過戶時卻碰上難題，國稅局視其買賣為

認感情空窗2年！莒光女神砸2千萬買房　徵「男主人」入住條件曝光

...公寓1樓，「不用爬樓梯，但就是屋齡高一點。」2千萬仍不是小數目，還好媽媽有幫忙一部分，但她坦言：「房貸有一定壓力，希望努力賺更多錢。」目前房子還在裝修，預計月底裝潢完工入住，「2024年目標就是把房子完全弄