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...都是自然人以無貸款的方式入手。第一建經研究中心副理張菱育指出，自從去年7月《平均地權條例》上路，私法人買受住宅須經許可制，因此明顯從新法案上路之後，以法人名義購置豪宅的交易大減，改以自然人登記居多，

...2021年起，央行數度緊縮豪宅放貸，如今成數上限僅4成；加上《平均地權條例》的私法人購屋許可制實施後，抑制豪宅置產主力之一的私法人買盤。囤房稅2.0的重稅規劃，又讓房屋稅基高的大宅面臨壓力，在政策的連番打壓下

...外資在台炒房，之前有房地合一稅對外國人短期購屋課重稅，2023年又加上《平均地權條例》新修法，限制私法人購置住宅，種種法規限制，加上國內案源不多，使外國投資態度轉趨保守。徐佳馨提到，國內不動產市場局勢

...以上大宅0.2~13.2%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「大宅高總價，被央行『豪宅限貸令』、『私法人購屋許可制』、『囤房稅2.0』等政策壓抑，小宅低總價，在『新青安貸』加持下助漲買氣，單價也不斷創高。

...回國投資不動產，過往常見境外公司來台設立子公司或分公司的模式，不過已因《平均地權條例》修法規範私法人購屋採許可制而受限，而外保內貸方案已有遭國稅局個案查核的案例。為了降低資金回台的稅務風險，投資人

...屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，在通膨帶動下，不論大小宅均呈現價揚趨勢，但大坪數受央行限貸、私法人購屋許可制、囤房稅等政策影響，漲幅較保守，尤其台北市高，大坪數住宅幾乎皆為避無可避的豪宅，大宅漲