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...表示，房市在後疫情的通膨帶動下，不論大小宅均呈現價揚趨勢，但65坪以上的大宅，易超過央行豪宅限貸的總價門檻，且2021年起，央行數度緊縮豪宅放貸，如今成數上限僅4成；加上《平均地權條例》的私法人購屋許可制實

...矚目，該案基地座落台灣大道與草悟道口角地，並推出70~140坪產品，根據實價登錄顯示，最高單價以70.3萬元，總價5,648萬元成交。陳傑鳴進一步指出，在「老佛爺」實價目前最高達70.3萬元的價格帶動下，近年區域房價也有快速

...0.2~13.2%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「大宅高總價，被央行『豪宅限貸令』、『私法人購屋許可制』、『囤房稅2.0』等政策壓抑，小宅低總價，在『新青安貸』加持下助漲買氣，單價也不斷創高。」統計顯示

...行政區，如板橋、三重、中永和一帶，透過交通動線串聯台北市，房價水漲船高，以板橋地區而言，近期有高總價住宅案單價攀上百萬大關，近一年三重地區實價登錄也出現 10 幾筆突破八字頭之預售成交紀錄，中永和地區也不

記者吳泊萱／高雄報導▲高雄楠梓一處凶宅物件，賣不掉加價賣，2年內總價漲了240萬。（圖／翻攝大高雄房屋買賣網）網友嘲諷時常以「賣不掉就加價賣」開玩笑，沒想到現在連凶宅也出

...跌勢加快，部分老舊小區的成交價比3月下跌10%至20%。文中舉例，一間位於二環內、北京市東城區的房子，成交總價是710萬元，單價約每平方米6.7萬元，創下了2016年以來該社區的價格新低。房主在2023年高價買入此房，因急需用

...去年剩3成，3房產品近兩年的比重則不斷提升，維持在5成以上。業者分析，當地的市場以自住為主流，比起低總價的小房子，很多員林人其實更願意以較高預算，購買條件優異的大房型，「184重劃區內的範圍，當地人視為傳統

...元，開價與成交單價落差有限，為台南目前少見低單價與低總價且低訂簽預售個案，建築為張文懋建築事務所設計，外觀為王東奎建築事務所操刀，訂金簽約金總價18萬元起，開工款5%，工程期分30期繳納10%，銀行貸款8成，交屋

...計算，將「房屋評定現值ｘ各縣市地區設算比率=所得」。特別的是，若售出總價符合豪宅交易認定標準，計算方式則不同，售屋所得為「出售總價ｘ房地現值比例(房屋評定現值/房屋評定與土地公告現值總額)ｘ17%設算所得比

...住客為大宗，在「打炒作不打自住」的原則下，所受衝擊較輕；且去年下半年新青安優貸上路後，大幅拉抬低總價小宅買氣，市場上逐漸形成小宅「賣一間少一間」的供不應求趨勢，買方追價意願也相對踴躍，使小宅的身價明