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國際局勢紛亂 專家:有錢人正在日本做此布局...族群已逐步將資金停泊在較穩定的國家如日本,且持續維持低檔下,不僅自住、度假第二屋需求,包括避險、置產等資金有擴大投入日本不動產市場的跡象。王茂桑表示,以目前與大阪房市發展現況來說,東京23區中古物件價 |
信義日本15有成 業績再創新高...金停泊於較穩定的國家,而日本在政治、經濟、交易制度等都相對安全及透明,加上日圓匯率持續低檔,基於置產需求,或作為自住、度假的第二屋,吸引大量海外資金投入日本市場。王茂桑亦分析東京與大阪房市發展現況, |
疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高 (2)...流道的第一站,主要可區分為上下南崁,上南崁多為原始住戶,主要為在地人、他人介紹或本身工作有剛需而置產,屋齡相較於下南崁而言較高,不過由於區域內擁有完整學區資源、豪宅商品,也吸引許多機師、航空業主管購 |
央行打房 躺平等房族樂了! 前3季贈與繼承數攀高 (5)...房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,央行在今年6、9月陸續推出第六、七波信用管制措施,且針對多戶族或置產族群,因此選擇提前規劃資產,將名下資產贈與移轉給伴侶或子女,推升國內贈與移轉棟數攀升。賴志昶分析, |
利融建設「藏御」雙捷運市中心 稀有人文精品宅...白區房價高漲,甚至市區蛋黃區並駕齊驅,相同價格市中心擁有成熟高機能生活,購屋族更轉向回市中心購屋置產,保值與增值性更佳。在地多年建商利融建設睽違多年,再次於市心蛋黃區推出新案「藏御」,座落中正路金融 |
遠雄明年迎交屋入帳高峰 完工量挑戰368億元 (3)...至於遠雄本身的交屋情況,因公司長期有往來配合的銀行,即將交屋的案子也都提前作業,且客戶多以自住、置產客為主,投資客比例較低,整體而言銀行貸款的處理過程都還算流暢。關於遠雄大巨蛋BOT案,遠雄表示,目前遠 |
新豐鄉年漲幅突破三成、漲贏新竹市區 專家:兩大原因推升房價飆漲...收入可觀,但面對如此高昂的房價,購房壓力依然相當沉重,因此很多首購族和年輕工程師都會選擇到蛋白區置產,用通勤時間換取能夠負擔的房價。此外,莊思敏表示,由於這些蛋白區、蛋殼區建商投入開發起步較晚,房價 |
蛋殼區表現不輸竹北 這一區平均房價年漲3成領跑新竹縣市 (5)...收入可觀,但面對如此高昂的房價,購房壓力依然相當沉重,因此很多首購族和年輕工程師都會選擇到蛋白區置產,用通勤時間換取能夠負擔的房價。此外,由於這些蛋白區、蛋殼區起步較晚,房價基期相對較低,房價只要稍 |
央行不講武德!都更危老仍遭限貸令波擊 業者吐銀行放「高利貸」實情 (2)...的分回條件,肯定都不賺錢。該名建商繼續說,這幾年政府又加強打炒房力道,第2戶購屋貸款降為5成、法人置產貸款降為3成,北市超過7000萬元的高價住宅限制只能貸款4成,以北市破百萬房價來看,規劃50坪房子就相當有機 |
「明年房仲最少倒掉4位數」 最嚴打房讓房仲懷疑手機壞了...。」業界資歷深厚的臉書好宅攻略主編管清智就認為,第7波信用管制後,央行打蛇打在七寸上,投機、投資、置產客瞬間消失無蹤,產業呈兩極化發展,「代銷將回防相對好賣的蛋黃區,且為接案,更願意配合建商價格策略, |
高房價效應!前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人...主任賴志昶分析,贈與移轉棟數屢創新高,主因央行在6、9月推出第六、七波信用管制措施,且劍指多戶族或置產族群,此類族群選擇將名下資產進行贈與移轉予或子女,以免未來購屋貸款受限,推升國內贈與移轉量體攀升, |
台積電設廠「科技人大風吹」!工程師反北漂 帶動南高房價...南跑,為台南、高雄創造大量就業機會,更有不少竹科、中科的工程師當起「南漂族」,帶著全家大小到南部置產,呈現「反北漂」奇景。房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「哪怕你可能(在北部的)薪水感覺起來比家鄉多, |
日本房產投資的株式会社安東林最新調查: 日本爆買屋潮 揭密高報酬投資祕訣...IR開發等重大建設,都讓這些區域的投資前景極為看好。」 日本網路不動產投資服務公司也觀察指出,赴日置產的台灣人大致可分為三類:一是純投資型,購入後出租賺取租金;二是計畫移居日本;三是購買度假屋或養老用 |
房子用力買起來?泰國友好台灣入境免簽!專家曝四優點、一風險...產權」、「房價相對便宜」、「高投報率」、「完善物管配套」四大優勢,這也是長年吸引不少台灣人到泰國置產的主要原因。她進一步指出,泰國因房價低,總價約3~400萬就能入手,且旅遊熱門區域,投報率約4~6%,等於是台 |
《下女的誘惑》名編劇助攻金泰梨爆紅 曝打敗300人最大關鍵:眼神夠堅定...潘朵拉的盒子,即使靜靜坐著不講話,也可以給很多情感。」丁瑞慶還透露,幾年前看到新聞說湯唯有在盆唐置產,她自己也是住在盆唐,當時她就有預感兩人未來應該有機會合作、一起喝酒,結果還真的合作了《分手的決心 |
用屋齡換取優異生活機能、未來保值性 (5)...,可說是食衣住行育樂都能滿足,因開發早、屋齡較久造就親民房價,相當適合追求生活機能的小資、首購族置產。郭誌蘭分析,一中商圈內中古屋齡約30-40年以上,每坪平均單價20-40萬元,價格差距大的主因,來自物件的屋況 |
台中總價千萬內銷售熱區 西屯區、北區、北屯區居前三名...皆備,可說是食衣住行育樂都能滿足,因開發早、屋齡較久造就親民,相當適合追求生活機能的小資、首購族置產。郭誌蘭分析,一中商圈內中古屋齡約30-40年以上,每坪成交均價20~40萬元,價格差距大的主因,來自物件的屋 |
雙貸族人數、金額雙創高 平均每人房貸591萬、信貸106萬 (2)...史新高。大家房屋不動產企研室公關主任賴志昶表示,「全台的房價持續地高漲,讓這個首購族群或是說投資置產族群,如果是頭期款比較不足的部分就會利用信貸來補足,通膨的因素影響之下,如果是房貸族群要兼顧生活品 |
為何人口流失房價照漲?最強5縣市出爐 (8)...更加明顯。莊思敏指出,人口流失短期內不會對房市造成顯著影響,但從長期角度來看,隨著人口流失,區域置產需求將逐漸萎縮,勢必會給當地房市帶來一定的潛在風險。 |
佳佳香鍋貼奪新店王!永和「樂華夜市」店面金貴 1坪竟要價162萬 (2)...面抗通膨 新社區吸引這些業種承租台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,店面買方除了自用之外,許多置產者都以中長期投資,甚至傳家為前提,因此老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁,新交易高價多半轉往新興重 |