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...2000萬，即可買到3至4房含車位的電梯大樓物件。徐位禎也給予正在觀望此區的民眾建議，因此區多為30年屋齡中古屋，建議多保留一點資金整理修繕，若有意挑選國宅物件，還須注意社區車位僅有使用權並無產權，相關使用規

...不上房價上漲速度，民眾貸不到足額，這時候民眾該怎麼辦？國銀房貸業務主管提醒，「不論是買新成屋、中古屋，不論是向建商代銷中心買，或者透過仲介，一定要看內政部的。」房價頻創新高，銀行在授信鑑價時，基於

...興重劃區正如火如荼的建設新房，再加上營建成本近年來不斷攀升，使預售屋的價格屢創新高，也帶動整區中古屋產品價格，使當地大樓、公寓房價指數漲幅較顯著。而台北的房價位處高基期，部分購屋族群也已無法負荷，

...就該買，但現在買也只能買最高1200萬左右（頭期200，剩下緊急預備金+裝潢）。要新北的，還是離台北很遠的中古屋，預售會有這種價錢嗎？」她也透露，男友偏向先把錢拿來投資及增加收入，但原PO覺得再不買以後就買不起了

...要注意屋齡偏高的老房子要保留一點預算整理，必須注意購屋的資金配置狀況。林珊渝補充表示，近期三重中古屋買賣市場，多處於無房可賣的狀況下，過去屋主換屋狀況多為小屋換大屋，而隨著房價漲幅過快的狀況下，換

...高於農曆春節的1、2月，雖平均地權條例修法衝擊淡化，中古屋交易量能回穩，但少了交屋潮挹注之下，房市交易量維持低檔，反觀今年4月房市市況，可以發現中古屋需求穩健，加上有部分縣市新屋交屋潮明顯，帶動整體交易

...，附近商圈逐漸沒落中。（圖／翻攝Google Map@aldrei Siguenza）新竹中古屋不值錢？　新北老屋新青安貸40年沒問題貼文引發討論，過來人直言，新竹的確有中古屋不值錢的現象，大家只想買新房，沒人要老房，也表示銀行認為這

...建案的新聞並不多見。▲2024年3月預售實價揭露狀況。（圖／信義房屋提供）怪現象9：整批帶看、現場競價中古屋市場也出現供不應求的狀況，而越來越多仲介採用「整批帶看」的模式，一次把所有預約的人帶去看房，並且

...度達11.1%。聯邦住房金融局(FHFA)發布的另一份報告則顯示，今年首季全美房價平均較去年同期攀升6.6%。3月份中古屋房價中位數為392,900美元、新屋房價中位數為439,500。儘管利率高昂，美國房市價漲趨勢仍然持續，主要受屋主惜

...從8坪到31坪不等。每坪價格落在65萬至76萬之間，相較於去年每坪約50至60萬，已有上漲。但相較於大坪林商圈中古屋及每坪近百萬元的捷運周邊新建案，「景美美景」社區具有明顯的價格優勢。曾祥祐指出，由於「景美美景」

... 觀察台南近1年房價，預售屋、新成屋及中古屋均上揚，新成屋及中古屋平均漲幅6-7%，而預售屋去年平均單價來到34.1萬元，年增13.7%，漲幅同樣超車成屋。林哲瑋表示，台

...成另一種投資客罷了！」帥過頭表示，早期投資客有兩種，一是買中古屋裝修後轉手，二是買預售屋轉單。然而，在政府不斷調整「房地合一稅」後，中古屋裝修轉手的就變少了，紛紛轉向預售屋轉單；但去年政府又祭出《平

...從「連續繳納滿五年及以上」調整為「連續繳納滿三年及以上」、非滬籍單身人士購房區域擴大至外環內的中古屋、支持企業購房用於員工租住等。其次是支持多子女家庭合理住房需求，對二孩及以上家庭可增購一套房；三

...圖／台灣房屋提供）預售、成屋均價漲預售屋漲最多觀察台南近一年房價，預售屋、新成屋及中古屋均呈上揚，新成屋及中古屋平均漲幅6~7%，而預售屋2023年平均單價來到34.1萬元，年增13.7%，漲幅同樣超車成屋。林哲瑋表示，

觀察今年Q1中古屋交易量表現，桃園市中壢區與桃園區分別以717件和697件榮登冠、亞軍寶座，中壢區相當於每天平均成交超過7件

...，再說以你的能力可以買到2房甚至以上的房子」、「我寧願去買2房預售屋，將來住全新的，也不要買30年的中古屋套房」、「幹嘛買他的屋齡30，不要被蠱惑了…你繼續存你的錢，去看別間新屋或預售」。

...已經30年了加上又是套房，以後要賣也不好脫手」、「我寧願去買2房預售屋，將來住全新的，也不要買30年的中古屋套房」、「幹嘛買他的屋齡30，不要被蠱惑了…你繼續存你的錢，去看別間新屋或預售」、「套房真的不好賣，

... 以新青安房貸八成、40年、1.775%來計算，七都除北市沒有行政區符合免稅家庭購屋外，其他共有45個行政區中古屋總價符合免稅家庭負擔範圍，新北也有3區，南二都的中西區與鹽埕甚至不到400萬元，堪稱免稅家庭救星。新北

...的南園二路新建案開價每坪45萬元，靠近海華SOGO的新成屋也站上4 字頭，該區10年多的中古屋行情每坪30多萬元，靠近中壢觀光夜市中古屋也站上3字頭，隨著重畫區完工，未來房市行情看好。中壢A21站重畫區鄰近中壢舊城區，

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