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付10萬才能拿契約書!台中市預售屋踩紅線喊不知情 遭公平會打臉罰30萬 (4)...商品,交易金額較高,多數消費者並無頻繁購買的經驗,因此購屋人在交易前可取得的資訊相當有限。建商或代銷業者若是利用資訊優勢的不對等地位,要求購屋人需先給付定金或一定費用,才提供契約書攜回審閱,是陷購屋 |
豐寶推台積宅「青山公寓」 業界首創買貴退價差+全護基金從事房地產銷售超過25年的豐寶建設負責人施棟瀝,近年來從代銷轉型成建商,而在高雄推出首案「青山公寓」,社區位於楠梓區典寶溪旁也就是33期重劃區,坪數20-38坪採單層5 |
萬年滯銷新古屋1/雙北12案銷逾十年 2特性成推案地雷 滯銷王是「這家」...是湯泉(寶路)的小股東。祝文宇曾在林育璘身邊學習十多年,因為林育璘的邀約,才從代銷跨入建案投資,寶路案子也多是交由甲山林代銷。甲山林與三重幫林家合作密切,圖為2014年甲山林董事長祝文宇(右4)與林堉璘的小公子 |
萬年滯銷新古屋2/豪宅標準10年未改市場畸形 高雄透天沒「現金」2400萬恐難換屋...台北市漲37%、新北市漲47%、台中市漲87%、高雄市漲66%,認定標準已10年未配合房市狀況調整。中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖就說,這幾年全台房價都往上跑,政府對於豪宅的認定金額卻一直沒動,早已和市 |
怕搶不到房還得先拜神明?「房市9怪象」專家示警要有心理準備:不然會很崩潰...的戶別。此情況過去就已存在,只是現在更為常見。七、VIP都不VIP了:因為熱門建案太過搶手,即使是建商、代銷的VIP客戶,也不能保證買得到熱門建案。如果這種現象持續下去,以後是不是要有個超級VVVVVVIP才能優先買房? |
房市熱況到頭了?國揚開建商第一槍 吐真言:業界縮小坪數換買氣 (2)...加上政策限制土建融成數,現在住宅案很難做,反觀商廠辦案興建期短、周轉率快,可減少利息支出,又沒有代銷費用,而且政府態度友善,未來國揚會積極投入。 |
兩岸都青睞!抗戰英雄張自忠騎馬英姿畫像 出自這位女畫家 (2)...累積逾20年,取得嘉市街頭藝人執照,11年前花費17天,完成千餘公里路程的單車環島畫人夢想之旅;擔任房屋代銷工作,公餘之暇搭車北上拜師學西畫素描。她從事公益,曾為罹失智症,製作廣告設計、電影看板的80歲阿公楊 |
愛山林均薪破552萬「代銷業真躺著賺?」 專家狂點頭!揭有4代價 (4)...不解,直言「知道這陣子房市真的熱到不行,但不動產代銷竟然比半導體等科技業還賺,有人可以解釋為什麼嗎?」而臉書粉專何世昌的房產知識Buffet+中,對於當代銷真的很好賺嗎?答案給予「肯定」!並說明在景氣熱絡的 |
全台城市競爭 小城苗栗竹南小鎮正在飛躍前進!...產專業的入門與成長。因此民國88年上半年,台灣許多縣市的不動產仲介公會、許多不動產大公司總部、大型代銷公司都邀請曾老師去教導他們考上不動產經紀人證照。(圖/曾文龍老師提供)當時苗栗不動產仲介公會創會理事長 |
6億元流向成謎?七期這建案出事了 (5)...戶卻無法過戶,已有訂購戶向法院聲請支付命令!(圖/工商時報)這些訂購戶包括幫「新朗日匯」出售3戶的代銷業者,認為現金價打6折很划算,自己也買1戶。陳姓董座友人用積蓄付2000萬元買豪宅卻無法過戶,鬧出家庭革命 |
4大超商「端午連假優惠」懶人包!咖啡30元爽喝、冰淇淋第2件10元 (2)...日」,酷聖石複合店再加碼3oz系列冰淇淋第2件10元。不僅如此,只要在7-11門市結帳金額滿999元(不含菸、受託代銷)再加贈好禮3選1,好禮可選五月花厚棒衛生紙1串、Niseko牛奶巧酥雪糕盒冰1盒或AB優酪乳517ml(原味)2瓶。7-11 |
年輕人超愛「這坪數」小房!代銷認了超熱銷:是買房聖杯...少民眾買房時,難免會因為預算問題受到制肘。不過近日,就有網友發現,年輕人超愛23坪左右的小房,詢問代銷後發現,這坪數的房子實坪只有大概15坪左右,卻是非常熱銷,可謂是「賣房聖杯」。對此,他相當好奇:「23坪 |
看好台灣人投資實力 泰國頂尖建商進軍台灣 (2)泰國十大上市建商之一的Ananda Development PCL與房地產代銷公司碩盛國際不動產,以及泰國盤谷銀行台灣區合作,今(7)日舉辦「曼谷指標頂奢豪宅發表會」,標誌著Ananda進 |
住宅市場很難做!營建成本漲不停 國揚曝三大困境:將積極轉投廠辦...成本較低,未來將積極投入廠辦市場。彭邵齡說,廠辦因為興建樓層較低、工程期相對短,週轉較快,也沒有代銷等費用,毛利率相對較高,將積極投入此一市場。她強調,公司沒有放棄住宅市場,但將會以合建、都更模式來 |
政府「打住不打商」又一建商轉舵! 國揚彭邵齡:拉高廠辦業績占比5成...太高,且政府限制土地貸款成數,都讓住宅案現在很難做;廠辦案因政府相對友善,加上興建樓層較低,沒有代銷等費用,興建期較短、週轉率快,利息支出減少,使得成本較低,毛利率相對較高,國揚將逐漸轉往廠辦市場, |
國揚總座:住宅成本高,國揚將提升商辦比重至逾5成...住宅案現在很難做,建商只能賺加工費。反觀商辦案,因為政府相對友善,相關商品的興建樓層較低,又沒有代銷費用,且因興建期短、週轉率快,有助減少利息支出,整體興建成本較低,相對毛利率也較高,因此國揚會積極 |
「國協天玥 南港高峰會 」與COMPUTEX TAIPEI 2024帶動南港新浪潮...坪數規劃 : 22-37坪貴賓專線 : 02 2788 6888個案網站:接待會館: 台北漢來大飯店(南港區經貿1路168號7樓)建築代銷 : 新聯陽機構-新聯祥廣告股份有限公司 |
台中港區新案優惠價釋出 滿足1條件可享限時限量「員工價」...場行情「水漲船高」,竟然打出「超佛」回饋,首波50間VVIP特惠戶,要讓購屋族直接用「員工價」折扣買房。代銷業者萬事通國際廣告總經理潘是諭表示,為了回饋客戶的支持,這次特別向益翔建設爭取到50間限時限量VVIP特惠 |
端午期間實價登錄申報到期 中市地政局:依規期限可延至6/11 (2)...件最後申報登錄期限會落在連假期間,依規定「預售屋買賣(解約)案件」及「租賃案件」,建設公司、不動產代銷/仲介經紀業、包租業者應於簽訂預售屋買賣(解約)契約書或租賃契約書之日起30日內申報實價登錄;若實價登錄 |
「1行業」年薪輾壓科技業!專家認證躺著賺 列4點:能接受就適合...甯報導證交所日前公布2023年上市櫃公司員工薪酬,不動產代銷龍頭「愛山林」,以平均552.6萬元狠狠輾壓科技業,贏過台積電、聯發科等大廠,也不免令人好奇,代銷真的那麼賺錢嗎?對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌說明 |