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新青安貸款助攻下，台灣房市從去年第四季旺到現在，不時傳出排隊搶買房、建商封盤、配售等訊息。房市真有那麼熱？根據內政部最新最新資料顯示，4月全台建物買賣移轉棟數為3萬667棟，月增2.6

...年過年後至今，買氣熱絡，小宅銷售速度快，說用搶得也不誇張，甚至出現預售屋不夠賣的情況，也有業者先封盤不賣。陳炳辰認為，房市要見冷卻與價下修，除了大環境突然轉變，也可能是「房價高不可攀到新青安、低首付

...表建商前幾年的規畫進行式中，依序進行，但即便如此已請照或推案，現階段都不乏緩賣。此外，市場頻傳的封盤，以量制價下，並沒有賣壓或便宜可撿的可能，反而是搶不到早鳥或熱銷案，讓買方更降低議價力道，房價走升

...者事前或許要先求神拜佛，衝一波運氣加持才行。怪現象3：封盤部份區域預售屋房價跳漲太快，建商怕今天賣太快、明天就後悔，於是開賣初期若反應太熱絡便封盤不賣，等進一步觀察市場或房價變化，調漲價格後再擇期重新

...日開賣第二階段共196戶，也就是一、二階段有3次調價，但幅度不大。璞煦廣告副總林世成表示，該案沒有所謂封盤或保留戶，日前剛成交1戶高樓層，單價站上6字頭，目前港泰自辦重劃區成交都在5字頭以上，預估今年區內應能

...（圖／翻攝自PTT）據了解，日前就傳出台中有預售屋案晚上8點開案，但停車場卻立馬爆滿，才開賣一個小時就封盤。而這樣的景象最近也出現在桃園的某建案案場，不只接待會館裡都是人，會館外也擠得水洩不通。