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房仲:10月房市慘澹!全台成交量年減31.2% 新北萎縮45%最大 (3)...機構統計旗下成交狀況,發現全台10月交易量減少6.1%,比去年同期減少31.2%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,第七波選擇性信用管制實施後,成屋交易雪上加霜,雖有零星個案降價求售,但買盤因貸款受限制,以 |
金龍海嘯有多慘?住商機構揭10月市況 「僅一息尚存」...,全台交易量減少6.1%,比起去年同期減少31.2%,區域表現遠不如去年同期。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制,成屋交易雪上加霜,雖有零星個案降價求售,但買盤因貸款 |
名家論壇》徐佳馨/都更之路走向何方? (2)...可能都更」的房子,或許該到了要放下政府的執念,讓它們成為城市中某一個必然存在的時候了。●作者:徐佳馨/住商不動產企研室經理●本文為作者評論意見,不代表《NOWnews今日新聞》立場●《今日廣場》歡迎來稿或參 |
晉升有殼族年輕化 大學生量攀5年新高 (9)...,儘管銀行房貸接近滿水位,大學生購房的平均房貸利率仍較去年低。圖/住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒有意為子女買房的父母,必須規劃好資金流向。(記者陳奕廷攝)另外,限貸令讓一般購屋者貸款成數降 |
陽光行動/30年前買房 決定現在階級...如卅年前買房者,幾乎就決定是否維持中產階級或往富人階級邁進的關鍵。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,回顧至今卅年前房市,其中一九九○年起至二○○三年左右,為房市第二次泡沫化,當時受亞洲金融風 |
陽光行動/富人狂買豪車 奢侈稅收一路飆...年人數更是雙位數成長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,在資金大潮下,高資產族群還有資訊優勢,賺錢的訊息總比別人快一步,讓貧富更懸殊。徐佳馨說,高端消費讓中產階級產生很大的恐慌,擔心稍不留意就 |
都更條例放寬容積 專家:對產權單純個案幫助最大 (5)...容積認定。專家認為,有望加速都市更新,對於產權單純個案等幫助最大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,本次放寬範圍是將可都更對象放寬,符合條件的建築物更多,理論上應有更多的都更案因為放寬而送件 |