GAIS - 即時新聞

發布金融穩定報告央行：盯高負債家庭還款能力 (2)

...買氣回溫，今年第1季國泰房價指數（新推案價格）升為188.93，季增1.39%，年增率擴大為6.19%；信義房價指數（成屋價格）逐季走升，今年第1季抵157.01高點，年增率升為10.48%。民眾購屋負擔隨之增加，2023年隨中位數房屋總價上

房市交投熱絡信義房屋：5月交易近4年同期新高 (10)

...沛現象，通膨的預期心態，擔心「晚買會更貴」，南部預售市場頻傳排隊現象，而新青安優惠貸款挹注，也讓成屋市場交易熱絡，首購族及為子女置產潮成為現在房市的中流砥柱。中央大學台灣經濟發展研究中心發布「未來半

股市獲利轉房市住商機構五月交易量月增逾7%、年增近三成 (2)

...園與高雄表現較弱。徐佳馨推估，增長幅度大的區域多有預售屢創天價的狀況，迫使買方轉向價格相對便宜的成屋市場，應是交易量成長的重要因素；另桃園市與高雄市恐怕是區域利多下，價格相對混亂，買方陷入長考，影響

最強五月天！共軍圍台也沒爆　五大房仲業績再開紅盤

...沛現象，通膨的預期心態，擔心「晚買會更貴」，南部預售市場頻傳排隊現象，而新青安優惠貸款挹注，也讓成屋市場交易熱絡，首購族及為子女置產潮成為現在房市的中流砥柱。

美國簽約待過戶成屋銷售月增率創2020年4月最低

MoneyDJ新聞 2024-05-31 07:54:37 記者賴宏昌報導全美不動產經紀人協會(NAR)週四(5月30日)，2024年4月美國簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)年減7.4%(月減7.7%)至72.3(2001年=100)、遠遜於市場預期的月減0.6%。CNBC週四報導，

富旺股東會／即將迎來高雄微美居等案交屋入帳今年營運成長可期 (2)

...來長期穩健的挹注。富旺2023年隨著「心海城」、「雲科莊園」、「幸福好好」、「協奏曲」、「富時代」等成屋銷售與交屋穩健推進下，貢獻全年營收26億元、年增349%，合併稅後純益1.93億元，每股稅後純益2.02元，營運表現

不動產公會籲取消私法人購屋許可制內政部：續推 (9)

...工宿舍名義購置豪宅，內政部修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，明定宿舍用途的許可要件，以成屋為原則，禁止取得高價住宅，公司員工人數至少5人以上。台北巿不動產開發公會認為，這項限制已涉及違憲，建

冠德股東會／通過配發現金股利1.8元董座馬志綱：房市穩定開發不停止 (4)

...運聯開案「中和高中案」及北市「民權東路公辦都更商辦案」等，3案合計總銷逾百億元。另，冠德手上目前有成屋「冠德信義BCF」、「冠德安沐居」、「冠德大直湛」可持續銷售認列，預計今年第4季還有總銷130億元「冠德心天

冠德百億大案入帳，今年營建收入將成長

...。張勝安表示，「冠德心天匯」去年即取得使照，今年4月開始交屋入帳，全案已售7成，後續以成屋持續銷售，而以完工的成屋案「冠德大直綻」、「冠德信義」、「冠德安沐居」，也是今年的業績來源。推案部份，冠德今年

大坪數豪宅逆勢而上鎖定高端富豪客層

...觀察當前預售市場，已經不太有建商推出超過百坪以上的豪宅產品，大多已將坪數下修到70~90坪左右，不過以成屋市場來說，超過百坪以上的豪宅持續有在交易，顯見市場上仍有鍾愛大坪數產品的客層存在。特別是在中南部地

住宅供給持續稀缺美房價再創歷史新高

...將持續，在就業強勁、負擔能力優的市場，房價漲幅尤其明顯，成屋庫存較多的市場漲幅則相對緩和。全美不動產經紀人協會(NAR)上週也公布，儘管4月美國成屋銷售年率月減1.9%至414萬戶，同月全美成屋房價中位數卻攀至407,600

轉型換新裝1／二代不買單！中悅新古典建築成絕響新風格「簡約奢華」曝光

...現在是苦盡甘來，知名度大開，大家都知道，桃園買房就買中悅。保有中悅歐式宮廷建築DNA的最後一案，應是成屋4年的「中悅美樹花園」，陳再河告訴記者，中悅風格已完成轉型，未來將不再設計歐式古典建築，再加上目前中

台南預售屋交易撐起半邊天　重大建設多全台資產客搶進是關鍵 (4)

... 觀察台南近1年房價，預售屋、新成屋及中古屋均上揚，新成屋及中古屋平均漲幅6-7%，而預售屋去年平均單價來到34.1萬元，年增13.7%，漲幅同樣超車成屋。林哲瑋

寶成第二代耗時4年、投入百億元的新茶業版圖！老爸蔡其建的初心如何由兒子蔡明倫扛起來？ ...

...年蔡其建買下土地，想要藏茶、賣茶，不過一切都還只像毛胚屋，但經過蔡明倫幾年的經營，確實逐漸能見到成屋的模樣。對蔡明倫來說，從2020年至今，寶元紀算是穩健達成第一個階段性任務，「我們要讓大家看到我們的不同

苗縣首季實價登錄頭份竹南預售屋均價破30萬元

苗栗縣政府今天公布縣內第一季房產實價登錄訊息，縣內成屋及一般買賣、預售屋交易件數都以市居首、竹南鎮居次，預售屋在一些交易熱區突破每坪30萬元。縣府地政處指

買預售屋免踩坑！BIM、PES預防工程大小毛病 (2)

...題即時改正、修復缺失，買預售屋終於不用擔心交屋大走鐘！想買預售屋卻擔心只能從平面圖比對細節，實際成屋完工後卻發現格局、挑高與預期不相符，常見的疑難雜症包括管線佈局不當，住沒幾天就發生馬桶堵塞，或是樑

南科工程師團購買房3熱區台南過半買預售 (2)

...轉售潮，也是拉升預售交易量的原因之一。台南預售屋與成屋交易表現。（圖／台灣房屋提供）預售、成屋均價漲預售屋漲最多觀察台南近一年房價，預售屋、新成屋及中古屋均呈上揚，新成屋及中古屋平均漲幅6~7%，而預

天龍國高房價大逃亡！人全都落腳這七處了？全台中古屋十大熱區出爐

記者陳韋帆／台北報導永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區，發現桃園市中壢區以717件榮登桂冠，也是唯一連續兩年Q1

房市交易熱營建龍頭國建籲消費者別暴衝、小宅為主流

...包括7月《平均地權條例》上路，禁止預售轉讓等，加上房地合一稅，都讓去年2、3季的市場冷卻，但因為市場成屋有限，直到去年第4季預售市場才開始有起色，今年則恢復正常。張清櫆說，現在股市站穩2萬點，而在通膨壓力