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房仲:10月房市慘澹!全台成交量年減31.2% 新北萎縮45%最大

央行9月19日召開理監事會,祭出史上最嚴的房市第七波選擇性信用管制措施,被房仲業者形容是「金龍海嘯」,效應也逐漸展顯。住商機構統計旗下成交狀況,發現全台10月交易量減少6.1%,比去年同

昨天 14:22 | PChome新聞 | 關鍵字: 年減   房市   信用   央行   房仲   成交量   萎縮   交易   財經   理監事會  

周杰倫狂粉不買黃牛!高雄男霸氣「拿楠梓房換演唱會票」    (2)

...達成自己的慾望,卻勸說別人達成夢想。」據了解,高雄楠梓區受惠於台積電設廠帶動,房價也隨之上漲。房仲業者指出,當地屋齡10至20年、4至7坪的小套房,成交價約在100至170萬元之間;而在高雄科技大學附近,屋齡超過20

昨天 10:53 | yam蕃薯藤 | 關鍵字: 高雄   演唱會   門票   周杰倫   黃牛   粉絲   場次   蕃薯藤   天王   嘉年華  

戳破「假行情真低賣」 永慶房屋楊語謙幫屋主挽回200萬元房價    (8)

...動提供房屋周遭的實價登錄給屋主參考。屋主聽完經紀人的報告,表示相當震驚也感動,因為她也有找其他房仲業者的經紀人詢問房價,但對方只說房屋僅有2,400萬元左右的價值,給的實價登錄資料也沒有楊語謙經紀人的完整

前天 18:36 | PChome新聞 | 關鍵字: 屋主   行情   房價   房仲   經紀人   價格   永慶房屋   匯流   市場行情   財經  

多騎10分鐘省1000萬?新竹2首購友善區「這裡還有3字頭」    (2)

...新竹報導〕根據最新統計,新竹房價所得比高達10.82倍,位居全台第四,僅次於台北市、新北市及台中市。房仲業者指出,新竹的「三高」特質——高學歷、高所得、高出生率,加上人口持續正成長,使得房市需求始終維持強

前天 16:13 | 自由時報 | 關鍵字: 新竹   首購   自由時報   新竹報導   台北市   台中市   特質   房市   強勁   香山區  

不動產放款逾放比探底 購屋族不愁還不出錢    (2)

...例,較2022年3月央行首度升息時的0.06%更低,購屋貸款逾放比,更遠低於2007~2008年金融海嘯時期的1.5~1.62%。 房仲業者分析,不動產相關的放款逾放比創新低,主要有3大原因,第1是儘管央行進入升息循環,但整體利率從過往歷

前天 03:45 | PChome新聞 | 關鍵字: 逾放比   放款   不動產   貸款   建商   融資   金額   建築   購屋   歷史  

首購族買房霧煞煞?一表看稅賦、規費計算方式 代書揭隱藏成本

...惠玲指出,購屋前應停看聽,搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用,且務必確保房產產權無虞,建議選擇大型房仲業者可享有買房、接洽貸款、代書等一條龍服務,透過專業團隊協助,避免因經驗不足而忽略重要細節。「買房不

大前天 14:33 | 聯合新聞網 | 關鍵字: 代書   首購族   規費   產權   貸款   稅賦   購屋   信用   央行   房市  

房東用「人頭戶辦新青安」怕被抓到 竟要求租客提前退租:別申請補助

...東利用人頭戶,申請了新青安貸款,並且出租給房客,但近期政府開始嚴格稽查,擔心東窗事發,所以聯合房仲業者,要求租客提前取消租屋補助,並且提前退租。讓他不滿認為,房東明顯違法使用人頭戶申請新青安貸款,還

大前天 11:22 | SETN 三立新聞網 | 關鍵字: 房東   補助   人頭戶   租客   退租   貸款   房產   購屋   財政部   房價  

桃園房市買氣慘腰斬!學者指要當心 房仲卻認為「七都最抗跌」

房市買氣崩跌了!房貸之亂、央行第7波信用管制,房市買氣信心明顯受到影響,主要房仲業者中古屋買氣腰斬、預售屋則下降3成,以預售屋來看,又以桃園下跌最慘,不僅買氣崩跌,9月30天銷售率還只剩

4天前 10:07 | Nownews 今日新聞 | 關鍵字: 房市   抗跌   桃園   買氣   學者   腰斬   房仲   預售屋   資金   當心  

裝潢不當盤仔/杜絕「浮報亂象」 2工項4年漲5成    (3)

...不肖業者有利可圖!」雖然今年下半年經歷銀行「限貸令」,又碰上「金龍風暴」第七波信用管制,但根據房仲業者估算,2024年交易量預估仍有31.8~32.6萬棟,與2023年相比,成長3.6%至6.2%,其中包含今年前8月核發住宅使照共8.9

5天前 08:06 | 中天快點TV | 關鍵字: 裝潢   裝修   浮報   旺季   糾紛   亂象   市場行情   行情   統計   中天  

忙搶周董門票 「最慘苦主」錯過公司30萬頭獎兩頭空

... 周杰倫12月在大巨蛋的演唱會,門票成了搶手貨,而台中有一名房仲業者,為了上網搶周杰倫的門票,缺席公司舉行的活動,沒想到他抽中了頭獎30萬,卻因為需要本人在現場才能領

6天前 19:58 | 華視新聞 | 關鍵字: 頭獎   門票   周董   周杰倫   演唱會   苦主   台中   自嘲   台中市   大巨蛋  

房仲說「屋主急出國所以賣房」要小心?專家1句破解超崩潰

生活中心/綜合報導▲何世昌提醒,要注意房仲慣用的推銷手法。(示意圖/Pixabay)為了促成交易,房仲業者常運用一些話術來刺激買方出價,例如「屋主要出國了,所以著急賣房」,雖然這可能是事實,但也有可能是

6天前 07:51 | SETN 三立新聞網 | 關鍵字: 屋主   房仲   賣房   專家   何世昌   交易   房產   買家   成交   更多新聞  

建商稱「碳費讓房價漲15%」 彭啓明:問了房仲說影響沒這麼高    (2)

...碳費,外界擔憂物價上漲,環境部長彭啓明今天說,自己任內希望將民生物價通膨降至最低,他也透露曾跟房仲業者談,業者都承認碳費影響沒那麼高。台灣明年正式進入排碳有價階段,2026年起排碳大戶必須支付碳費,環境部

7天前 11:16 | ettoday | 關鍵字: 建商   房價   通膨   房仲   業者   物價上漲   大戶   任內   民生物價   房仲業者  

房市/首購族「聯徵太多次」影響房貸成數?內行人曝2招避免

...首購族市場。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播,討論聯徵對房貸成數的影響,專家分享,可透過房仲業者APP試算房貸,或請銀行初步估價後,再填寫貸款申請書聯徵;也可提醒不貸款銀行勿將核准記錄上聯徵,並提

7天前 09:50 | Nownews 今日新聞 | 關鍵字: 房貸   銀行   信義房屋   貸款   直播   首購族   房市   試算   申請書   詐騙