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10月大降溫 房市交易量進入冷靜期 (2)...審核嚴格放款緩慢,行政作業成本增加,因此銀行放貸挑優質好客戶,包括科技業員工或身分單純的軍公教首購族等等;而目前市場對於低總價物件的承受力高,尤其若有即將交屋貸款壓力的物件,若能以甜甜價平轉,仍是 |
10月交易量繼續溜滑梯!台灣房屋這區「逆漲」5.3% 高雄大減27.1%最慘...審核嚴格放款緩慢,行政作業成本增加,因此銀行放貸挑優質好客戶,包括科技業員工或身分單純的軍公教首購族等等;而目前市場對於低總價物件的承受力高,尤其若有即將交屋貸款壓力的物件,若能以甜甜價平轉,仍是 |
密西根汽車工業位轉型十字路口 業者憂單靠課稅保護恐走回頭路...翻倍。」密西根州民主黨選民Gabrielle Cleary說道,「我看重賀錦麗的住房政策,尤其是增加住房補貼,為房屋首購族提供一點補助。」密西根州在1992年到2012年的選舉,曾經是傾向民主黨的「藍牆」之一。但密西根州內大城底特 |
多騎10分鐘省1千萬 新竹市這2個「首購區」還有3字頭房價 (2)...0.82倍,位居全台第4。信義房屋指出,新竹高學歷、高所得、高出生率及人口持續正成長,使需求強勁,建議首購族往蛋白區移動,例如香山區牛埔騎車跨區移動只需多10分鐘,就能省下千萬,還有南寮也日漸受購屋族歡迎。信 |
多騎10分鐘省1000萬?新竹2首購友善區「這裡還有3字頭」 (2)...的「三高」特質——高學歷、高所得、高出生率,加上人口持續正成長,使得房市需求始終維持強勁,建議首購族往蛋白區移動,香山區牛埔騎車跨區移動只需多10分鐘,就能省千萬,日漸受購屋族歡迎;南寮更是還有3字頭 |
民主黨挫折 策士:賀錦麗經濟願景未穿透人心 (3)...兒童抵稅額、擴大聯邦醫療保險(Medicare)納入家庭照護、讓小費收入不用繳所得稅,還有補助2萬5000元給房屋首購族。雖說賀錦麗就經濟議題已縮小與川普領先的差距,但路透與易普索(Ipsos)合辦的民調仍指出,選民依然認為, |
大囍聚集團房地產認證聯盟「35大聯盟」打造更具保障和信任的交易環境 (11)...任的交易環境。大囍聚董事長暨35線上賞屋創辦人Ted指出,隨著投資客的減少,未來房市的主要買家群體將以首購族、自住者為主,而少量的置產族構成輔助。在這樣的情況下,交易中的買方結構發生變化,主要以首次進行房 |
政府打炒房 線上賞屋平台進軍房市 降低買賣糾紛!...網紅、也是房地產平台創辦人TED表示,在房地產萎縮期,隨著投資客的減少,未來房市的主要買家群體將以首購族、自住者為主,不再如以往由房市老手主導,這樣的消費結構轉變將對交易安全及公平性帶來挑戰,尤其是在 |
買房除拿出一大筆錢外,一表看清相關稅賦及規費支出 (2)...視。葉惠玲指出,每年必須繳納的房屋稅是依據房屋評定現值計算,地價稅則按土地公告現值計算。「很多首購族常忽略這些持續性的支出,建議在購屋前就要將這些費用納入考量。」【 |
房市達人Ted 創辦全台第一線上賞屋平台 (2)...任的交易環境。大囍聚董事長暨35線上賞屋創辦人Ted指出,隨著投資客的減少,未來房市的主要買家群體將以首購族、自住者為主,而少量的置產族構成輔助。 (圖/大囍聚集團提供) 大囍聚董事長暨35線上賞屋創辦人Ted指出,隨 |
桃園房市進入冷靜期 地政局:預售屋8月「價跌量縮」...。地政局分析,受央行第七波信用管制政策影響,買賣移轉件數明顯減緩,交易價量短期內縮減,自住族及首購族則影響不大。地政局認為,不動產市場進入冷靜期,自住剛需將成為房市支撐力道,未來的價量走勢仍需長期 |
【買氣腰斬價格硬】央行打炒房還有「Lesson2」? 多空拐點先看明年開春...可嗅到一點屋主有意降價的氣氛,但即便量縮,目前利率與稅費對有殼族友善,大家也沒必要降價急售。 首購族占市場近半成交量大 新青安核貸成長率達328% 楊宗憲也指出,雖然市場降溫,但只像「把燒開水的火關小 |
Lennar Mortgage總裁:美國房市正處於惡性循環邊緣...產經紀人協會(NAR),美國成屋銷售將連續第二年創下1995年以來最糟糕紀錄。NAR公布的數據,2024年9月美國成屋首購族佔比為26%、平2021年11月以及2024年8月所創的史上最低紀錄。英國金融時報9月報導,衡量美國房價的S&P CoreLogic C |
3字頭卡亞灣機場改建雙利多 「曜安庭」雙公園校園鎖定自住客... 「曜安庭」社區規模適中,產品鎖定首購族,因此這波打炒房影響較小。安庭建設提供 |
整體房價走勢下跌 專家推「三大抗跌區域」可卡位...有科技園區等優勢加持,增強了其抗跌能力。最後李同榮補充,雖然房價整體趨勢偏下跌,但購屋者(尤其首購族)可不必特別在意重災區,房市因經濟成長等因素,長期來看走勢仍是呈現上漲,套牢機會較低;而「抗漲三 |
2025年桃園預售恐爆大量!銀行房貸緊縮衝擊...他點名「這幾區」剉咧等 (2)...埔高鐵重劃區因面積廣袤、加上高鐵、機捷等公共運輸齊備,再加上房價相比雙北地區來得親民,吸引大量首購族、雙北通勤族進場置產,使得A7重劃區和青埔高鐵重劃區在2021H2和2022H1之間預售市場交易熱絡。2025年桃園市八 |
NAR:美國成屋銷售將連續第二年創1995年來最糟...日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的7.79%降至6.54%、高於前一週的6.44%。NAR公布的數據,2024年9月美國成屋首購族佔比為26%、平2021年11月以及2024年8月所創的史上最低紀錄。MarketWatch 10月16日報導,房利美(Fannie Mae)執行長Prisci |
央行「出重拳」有內幕 她曝房價「可能鬆動時機」!...房市買氣大縮,房仲業普遍月減達2成,年減幅也不小,可見央行政策影響層面大;不過央行這次調控,對於首購族以及身上現金較多的族群,影響較小。央行要掃蕩投機客,劉佩真表示,這次管制對於投資客、投機客以及成 |
第七波打炒房後的台中市況 業者有苦難言:來客量腰斬...示,以現在的市況觀察,除了建商口碑與品牌力重要之外,若業者品規劃佳、付款機制吸引民眾,仍舊會有首購族以及口袋較深的換屋置產客願意進場賞屋、買房。 |
新青安+富爸媽神助攻 有殼大學生量攀五年新高 (6)...族群。今年央行陸續推出多項信用管制措施,重創全台房市,今年下半年至明年上半年買氣極凍之下,僅剩首購族獨撐市場買盤。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,父母若協助子女購屋,必須要做好資金流向,同 |