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【記者葉家銘／高雄報導】今年9月央行祭出第7波信用管制，全國不分戶第2戶貸款成數，若不具備換屋或繼承者資格，貸款成數僅剩5成，「金龍海嘯」也讓整體預售屋交易市場急凍！然而市場上不斷傳出預售屋解約訊息，

...產成本與同業競爭壓力等問題。他說，從趨勢來看，大陸國內存量和增量政策仍有較大釋放空間，促消費、穩房市與擴大基建等一攬子政策措施有望進一步帶動消費和投資活動加快復甦，市場需求與工業供給逐步形成良性循環

【大紀元2024年11月28日訊】深圳、東莞房市前兩年盛行的「免息墊首付」爆雷，十多個樓盤捲入。今年6月，開發商指定的向購房者提供「免息墊首付」業務

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，科學園區的高就業率、高人口成長率，強力支撐新竹房市！新竹縣竹北市擁有台元科技園區、AI智慧園區、生醫園區及昌益科技園區等多個產業園區，估計創造超過兩萬

台灣資產管理公司釋出4.5萬坪北港工業用地將於12月1日起公開標售。代理董事長郭文進指出，近期房市住宅趨勢反轉，主因政策開始見效及貸款取得因素，但工業用或商用地產價格則未跌，未來銀行貸款住宅金額會

...指數本季續呈盤整走勢！郭翰指出，受到8月銀行房貸緊縮和9月央行祭出的第七波選擇性信用管制衝擊，2024Q3房市交易量已出現大幅下滑的情況，同時也逐步扭轉民眾對於房價持續上漲的預期。本季台北公寓房價指數減幅為0.

...在大有路、大業路一段。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，桃園區與中壢區所屬桃園市兩大蛋黃行政區，長期房市看好，整體來說都為走漲趨勢，只是時間問題。中壢區為桃園的發展重心之一，生活機能日益成熟，產業及交通

...心，「難怪青年小飛俠跳跳樂那麼多」、「以後會有法拍潮」。房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說，會這樣「踮腳尖」買房，就是因爲這兩年房市氛圍太好了，「房價只漲不跌」、「漲100％跌5％」都穩固在民眾心

...。恆大破產時負債逾3000億美元。一名參與者告訴路透社，「如果我們現在不發聲，就永遠沒有機會了」。中國房市自2021年以來一蹶不振，壓縮了地方政府和相關企業的融資能力。2021年底至2022年初，在恆大拖欠承包商和債權人

...核定，力拚10年內完工，而台中海線行政區隨著捷運藍線、台中港市鎮中心等議題，吸引品牌建商相繼進駐，房市前景卓越，帶起房價起漲力道。根據實價登錄，台中捷運藍線20處站點中，以沙鹿區內的B05至B08站漲勢最驚人，

...均有100多件預售屋解約，其中又以高雄91件占大宗，其次是桃園63件，台中則以55件，位居第三。591指出，近期房市急凍，許多投資客出現資金缺口又找不到人接盤，手上的預售屋只剩解約一途，預估後續認賠出場的狀況，恐怕

...來逾4年新低。中央大學台經中心執行長吳大任指出，中央銀行第七波房市管制措施以及銀行融資的水位將達上限，銀行實施緊縮融資，都會衝擊民眾對房市的信心。

...來到5字頭房價相比，單坪落差超過15萬元，在比價效應也讓市場呈現相對便宜，吸引購屋族進場。而看好區段房市發展，近期實登揭露「利頂建設」以總價1.55億元，購入宏平路「雨果幼兒園」原址，面積258坪屬住5分區，換算

...機能又逐步完善，許多購屋族都反映物有所值。信義房屋五股重劃店主任楊莊鑫表示，若以五股周邊行政區的房市來看，車程10分鐘的蘆洲預售屋房價已有7-8字頭、車程15分鐘的三重的房價7-9字頭，近期三重潤泰CITYLINK推出單價

...性財指摽下滑幅度最多，指標創下2023年2月以來新低，「購買房地產時機」更探2020年9月、四年來新低，國人對房市信心明顯下滑，中央大學台灣經濟發展研究中心主任吳大任表示，受中央銀行信用管制及銀行房貸逼近上限所致

...房價漲勢主要源於房貸利率大幅攀高，不少手握低利房貸的屋主放棄換房計畫，導致房市供需失衡嚴重，因而引發房價飆漲。不過隨著房市供給量回升，近來美國房價漲幅已開始趨緩。全美不動產仲介協會(National Association of R

...行土地利用規劃，這次標售最後付款期限訂為民國115年3月底前，也就是開標後14.5個月。此外，媒體會後關切房市展望，郭文進表示，住宅市場出現反轉，交易量從上升趨勢轉為走下坡，價格方面，新興重劃區較有向下盤整空

...來4年，馬國房地產價格將會上漲，這將使得川普的第二次總統任期與首次有所不同。川普首次出任總統對馬國房市未有直接影響，只是經濟增長使消費者有更多資金用於購房。當時房價指數經歷價格增長放緩階段。(資料來源：

...者李育道／台北報導▲許多大學具備多樣的運動場地與綠地景觀，提供周遭居民運動和休閒的場所，成為周遭房市的一大亮點。(圖／永慶房屋)部分國立大學由於腹地廣闊，通常具備多樣的運動場地與綠地景觀，這些設施不僅

...之首。賴志昶觀察，該區域除有豐富商業機能，近年來又有平實重劃區等議題，且鄰近平實公園等大片綠地，房市前景性足夠，吸引建商進駐，新案陸續推出，彼此相繼疊價之下，衝高區位房價。