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小宅熱賣到快缺貨了!五大房仲4月續開紅盤 他們嘆:進案難、議價也難...彙整各房仲看法,交易熱度居高不下,主要仍與「新青安貸」有關,且部分區域小宅還有不夠賣的現象。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,4月在新青安貸買氣撐盤下依舊熱絡,但月初發生地震,考量建物安全性下 |
房價飆! 北市小宅2成坪價破百萬「占比創高」 (2)...共18.2%,但今年光是第一季,就突破兩成大關來到23.3%,等於台北市每五間小宅,就有一間單價百萬起跳。住商不動產企研室資深經理徐佳馨說:「(百萬小宅)大多會位在所謂的市中心精華的區域,如果說它有捷運站的話題,另 |
地震不斷 住商:4月成屋買氣縮了7% (2)...全國交易量較三月減少7%,但比去年同期增加16.4%,區域表現上台南與新北表現較強,其餘表現較為疲軟。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,四月除因有連續假期影響工作天數外,四月初的地震是影響買氣的重要原 |
加盟四品牌3月業績飆破44億 永慶房產集團:聯賣貢獻4成 (4)...看,高雄以29店位居第一、新竹縣市25店緊追在後。有30位店東長或經營團隊曾經任職過信義房屋,而擁有住商不動產背景的、或來自自營品牌的則各有5店。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,房地產以往是下半年交 |
南投房價所得比僅遜於雙北與台中 竟要不吃不喝9年才能買房 (4)...鎮,成為中部房產大腕推案重點,在新案推陳出新之下,疊高區域價位,房價之高也讓在地人難以招架。住商不動產南投中興加盟店店東張登勝指出,近年來草屯房價成交新屋單價已站穩2字頭,若為大樓、華廈物件,總價帶 |
外國人投資台灣不動產意願低?專家:將有3000億境外資金投入房地產 (4)...。華僑、外國人投資不動產業金額統計。住商機構提供課稅太重!外國人不想投資台灣不動產 原因何在?住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,因為台灣的購屋外國人多為「外皮台骨」,政府擔心來自第三地公司的外 |
汪小菲開價3億賣北京豪宅 大S私物全曝光...紛紛留言,看到有錢人家,覺得離他們的距離又更近了一些,不過也有網友說,根本惡意曝光大S私生活。住商不動產達人徐佳馨說:「多數在銷售的時候,會去把屋況去做一個基本的整理,不會像這個個案來說生活感這麼的 |
一口氣看完!台北「二六所額滿國中」出爐 高房價讓現代孟母真難為 (3)...料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,明星學校為保障學習環境,對招生人數均有控管,「現代孟母」需多加留意各 |
有殼族房貸可抵稅 舊制賣房留心豪宅稅...標準扣除額」較省,可先試算,哪一種比較優惠。若在去年有賣房子者,則要留意年份是否為「舊制」。住商不動產執行總監徐佳馨指出,財政部今年初發布「一一二年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,擴大交易 |
夯劇取景地歇業3年後招租 租金引發爭議...、「給盤子做的吧」等等。經查,房東為傅姓自然人,在1995年就透過繼承取得,過去未曾出現實價租賃。住商不動產台北遠企加盟店東吳國源表示,該店面位於安和路、靠遠企百貨一帶,附近有不少美食餐廳,店面空置率不 |
月租10萬!台南豪宅租貸王是這棟 投報赫見5.6%...的交易。觀察實價,台南租賃金額最高的豪宅,全數位於安平區,且前5名中,就有3名位於永華路二段上。住商不動產台南永華加盟店店東王耀霆分析,此名單內豪宅位處台南市政特區、國平重劃區一帶,鄰近台南市政府、市 |
台灣房市被看衰!外資投資金額11年新低 2原因外國人嚇到不敢買... 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,擔心透過第三地公司的外資來台炒房,政府在之前有房地合一對外國人課 |
跟著台積電設廠買房就對了?一圖看先進製程布局如何帶動房價漲幅...大漲幅有來到 38.6%,已提前反映市場預期。台積電廠房分布區域與房價走勢。取自科技新報,資料來源:住商不動產全台灣只剩台積電概念房?台積電雖然一支獨秀,但其實科學園區也有地緣性概念,陳炳辰指出,因為園區 |
「雙貸族」突破36萬人寫新高大膽「槓桿開滿」追獲利...年1月雙貸族達36萬3580人,且與2014年相比,人數成長25.1%,平均房貸金額增加70.4%,平均信貸金額暴增88.7%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,雙貸族來源除透過信貸補上房貸缺口的購屋人外,許多民眾增貸或以信貸 |
短短3年增值6千萬!新竹娛樂廣場「1.9億成功轉手」 新買主無貸款購入...。經過查證,這次的買方是桃園的賀姓自然人,他是以無貸款的方式購入的。根據《ETtoday房產雲》報導,住商不動產新竹關埔加盟店的店東曾文慶表示,「新吉星娛樂廣場」位於中華路二段,靠近新竹火車站,該區的土地相 |