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...，央行上修今年全年經濟成長率為 3.22%，並考量今年4月電價擬議調漲，恐形成較高的通膨預期，調升政策利率半碼以穩定。進一步觀察各地區表現，相較去年同季，成交價部分，各地區成交價均呈穩定或上漲；成交量部分，除

...動作明顯相當積極。關於利空部分，她指出，央行於3月無預警升息半碼，但政府隨即宣布「新青安貸」補貼利率由原本的1碼拉高至1碼半，等於升息的半碼由政府補貼，房貸利率依舊處於低檔，升息反而還助長了買家對於通膨

記者張家嘯報導不畏央銀升息，申辦新青安房貸熱度不減！中央銀行3月無預警升息半碼，行政院決定新青安房貸補貼加碼、利率政策皆不變，讓申辦案件依舊熱滾滾。根據財政部最新統計，3月單月新

...有不動產使用情形，檢討租金過低、收益過低的不動產，主要是讓新壽不動產符合收益率2.845%。而在央行升息半碼後，不動產收益門檻將進一步推升至2.97%。🏠udn房地產-推薦新聞

...利率走勢與美國不同，差別在於美國利率到高點後，已經維持一段長時間，反觀台灣央行在今年第1季宣布升息半碼，台債價格今年來持續下降，故台債整體市場仍相對保守，交易量也沒有明顯提升。

...為七個月新高，月增○點○九個百分點。對於三月房貸利率上漲原因，曹體仁說，央行在三月廿一日宣布升息半碼後，中華郵政在三月廿七日跟進調升存款利率，並反應在民眾房貸利率調漲上，不過，因調息的時間點距離月底

...市場都有低首付、產品規劃、比價的三重優勢拉抬，二手房牽動一手房，短期市場氣氛偏熱。就算3月央行升息半碼，但新青安房貸利率仍維持低檔，加上持續交屋，等於一手屋和二手屋都狂灌，以目前市場價漲氣氛帶動的買氣

...自有住宅家庭購屋，降低升息衝擊，除現行由公股銀行自行吸收半碼及政府額外補貼1碼外，就本次升息部分，不論既有貸戶或新貸戶，均由政府同幅補貼半碼至115年7月31日止。新青安一段式機動利率將繼續維持1.775％的地板價

...27日跟進調升存款利率，並反應在民眾房貸利率調漲上，不過，因調息的時間點距離月底沒幾天，央行3月升息半碼的影響，將延後至4月才會完全反應。以此研判，房貸族將在4月感受到，房貸利息負擔變得更加沉重了。央行提

...業者高力國際指出，為了預防電價調漲推升物價上漲及原物料的輸入性通膨，央行今（2024）年第一季意外升息半碼，政策利率來到2%的歷史新高點。而建商在逐漸適應房市政策後，預期今年購地動能將比去年呈現明顯改善的態

...貸就有一戶是新青安。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行3月下旬升息半碼，但為了照顧年輕人，政府再度補貼升息的半碼幅度，更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，更顯得新青安政策優惠，加上最多5年寬