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土地增值稅「謊報自用」破功多繳2倍罰款! 永慶房產專家分享自用優惠條件    (2)

...有屋主在出售房屋時,隱匿房屋有出租事實,以自用稅率申報土地增值稅,沒想到後續被主觀機關追查申報不實,不但要補繳還要加計2倍罰款。 什麼是土地增值稅?非自用如何查核? 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,土

昨天 17:21 | PChome新聞 | 關鍵字: 自用   稅率   申報   永慶   房產   陳俊宏   專家   查核   優惠條件   土地增值稅  

「蘋果西打」前總經理掏空8.8億元 最高法院今撤銷9年半判決

...以4億元購買國信的高雄不動產、旭順所有的台南不動產的提案,過戶前就支付98%價款,並支付逾3000萬元的土地增值稅,2018年8月,孫幼英、鍾素娥以同樣手法,再讓董事會通過以2.4億元購買國信位於新北的不動產,簽約後立即

前天 18:13 | 聯合新聞網 | 關鍵字: 國信   總經理   大飲   素娥   蘋果西打   最高法院   二審   資產   食品   資金  

大同公司芙蓉大樓活化案 以131億元成交

...至地上第六層及第十三層至第十五層。且該案經第一太平洋戴維斯不動產及中華不動產專業估價,在扣除土地增值稅後之正常價格分別為約63.05億元與約60.53億元,前述整宗不動產若採都市更新整體開發利用之特定價格估值則

大前天 21:05 | PChome新聞 | 關鍵字: 大同公司   芙蓉   大樓   交易   活化   新台幣   建設   台北市   資產   成交  

老公生前贈土地 婦出售需繳「百萬土地增值稅」 靠1招省掉

...「揪甘心」。地稅局長沈政安表示,配偶贈與的土地,移轉時可以申請不課徵土地增值稅,但下次再移轉應課稅時,會以第一次不課徵土地增值稅的前次現值計算漲價課徵。據了解,李男是30多年前取得土地,並於5年前贈與給

大前天 16:18 | 華視新聞 | 關鍵字: 贈與   台中市   遺產稅   婦人   李太太   申報   省掉   繳納   地稅局   土地增值稅  

送房給小孩用買賣或贈與?專家教這招:一次省四種稅

...本身資歷完整,金流沒問題,為免未來出售面臨重稅,夫妻倆不假思索選擇買賣方式辦理過戶,但是自用土地增值稅必須繳納約30萬元。事實上,無論辦理買賣或贈與,契稅及土增稅都是不可避免的負擔。不過,地政士提出第

5天前 11:27 | 聯合新聞網 | 關鍵字: 買賣   贈與   繼承   地政士   專家   贈與稅   契稅   稅務   北市   房地  

台中北13期首案「中陽旭月」公開 6字頭為區域房價定錨

...。「中陽旭月」業務處長吳福原表示,13期土地成本相當高,加上營建成本逐漸走揚,光是到新案交屋時的土地增值稅,粗估就要1.2億元,以個案3,700坪建坪計算,每坪成本就多了4萬元。加上建案邀請都市空間設計大獎首獎的

6天前 01:36 | 聯合新聞網 | 關鍵字: 中陽   房價   台中   每坪   單價   通膨   商圈   美國   降息   心理