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...買力，這將對未來房市注入更多活水。更多新聞：回顧近三年，房市經歷過「房地合一稅2.0，實價登錄2.0、平均地權條例修正與囤房稅2.0」四個打房政策，央行及金管會七次打房限縮，他認為，所有衍生的成本增加，最終都有

...佳馨分析，政府擔心來自第三地公司的外資在台炒房，之前有對外國人短期購屋課重稅，2023年又加上因《平均地權條例》新修法，限制私法人購置住宅，種種法規限制，加上國內案源不多，使外國投資態度轉趨保守。觀察

...中辦公服務類建照件數與樓地板面積增長，帶旺中南部商辦熱潮。鄉林不動產研究室表示，商用不動產挾著平均地權條例「管住不管商」，且房貸成數也不受限制優勢，成為保值、抗通膨首選，近年商用不動產買氣年年升溫，

...更讓這些中古商用不動產的「投報高」，吸引投資者目光。第一建經研究中心副理張菱育指出，自從去年7月平均地權條例修法上路後，法人購置住宅採許可制，因此不少法人將置產目標從住宅轉向商用型不動產，尤其是精華地

...度預算凍結書面報告，及審查國籍法部份條文修正草案等案，黃國昌質詢時，提出此爭議。黃國昌表示，「平均地權條例」第79條之1明定，私法人買賣住宅時，要檢具使用計畫並經內政部許可，且5年內不得轉移，是為實現居住

... （中央社記者陳俊華台北24日電）內政部去年修正平均地權條例新增私法人購屋許可制。民眾黨立委黃國昌今天指出，有公司以購買員工宿舍為名義買豪宅；內政部長林

...化，2022年下半年的買賣移轉棟數為14.7萬棟，年減15%，一直到2023年下半年逐漸消化完連續升息的利空，加上平均地權條例上路後利空淡化，建物買賣移轉棟數才逐漸轉為年增。若統計信義房價指數則可發現，在連續升息房市交

...價為73萬元、改寫高雄豪宅每坪單價紀錄，登高雄「豪宅王」寶座。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，《平均地權條例》新修法去年下半年上路後，在私法人購屋採許可制規定下，讓豪宅市場買氣縮手不少，不過對高資產客

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞預售市場從2023年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，2024年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，較2023年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售

...幅較去年同期全面上升。其中新竹縣市指數年增12.9%，再次出現雙位數成長。郭翰說明，2023年下半年，除了平均地權條例修法衝擊淡化，台灣經濟表現亮眼，景氣燈號從2023下半年開始由藍轉綠，民眾購屋信心增強，使自用、長

...幅降低。更多新聞：一、搞清楚自己購屋動機，應以「自住需求」為主，若是置產投資心態，就必須考量「平均地權條例」及即將上路的囤房稅，評估好自身財務狀況，謹慎衡量風險。二、挑選安全的總價帶和產品別，目前台

...」。據國泰房地產價格指數，近5年全國房價指數從85.07 (2019) 上升到137.19 (2023)，五年之間上漲超過60%，儘管平均地權條例及囤房稅2.0持續發酵，2023第4季全國平均年增率仍站穩3%以上，顯見房地產具有抗通膨特性，甚至還有增值

...帶動人口遷移，讓購屋需求持續成長。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶進一步說明，去年第一季正值《平均地權條例》修正案完成三讀，買氣低迷至去年下旬，不過今年初房市的回暖，得益於去年下半年實施的新青安政策