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一口氣看完!台北「二六所額滿國中」出爐 高房價讓現代孟母真難為 (4)...中學區宅為金華國中,而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,明星學校為保障學習環境,對招生人數均有控管,「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規 |
有殼族房貸可抵稅 舊制賣房留心豪宅稅...,可先試算,哪一種比較優惠。若在去年有賣房子者,則要留意年份是否為「舊制」。住商不動產執行總監徐佳馨指出,財政部今年初發布「一一二年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,擴大交易課稅範圍,在台北 |
外國人投資台灣不動產2.38億美元創低 徐佳馨:法規限制多 物件選擇少 (4)...台投資不動產業」金額約2.38億美元,較2022年下滑約35%,創2012年以來次低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,政府擔心台灣人透過外資炒房,先有房地合一課以重稅,2023年限制私法人購置住宅也上路,法規限制, |
「雙貸族」突破36萬人寫新高大膽「槓桿開滿」追獲利...2014年相比,人數成長25.1%,平均房貸金額增加70.4%,平均信貸金額暴增88.7%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,雙貸族來源除透過信貸補上房貸缺口的購屋人外,許多民眾增貸或以信貸投資金融商品,恐怕也是利率 |
央行升息誰最慘? 北市最貴貸款成數卻偏低、利率偏高...貼半碼至115年7月31日止。新青安一段式機動利率將繼續維持1.775%的地板價。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,除利率因升息增加外,在核貸成數上,主要都會區也各有消長,但仍呈現正成長,顯見銀行對市場仍有 |