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...全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37,199元的房貸，已占平均提繳工資的83%左右；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸

...全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37,199元的房貸，已占平均提繳工資的83%左右；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸

...抵押債(MBS)，最大風險是因提前還款、進而導致該類資產資金池的現金流衍生不確定性，而今利率高懸連動房貸利率上走，提前還款率目前處在歷史低檔，風險已大幅下滑。歷史經驗顯示，1995年來四次停止升息後，進場投資

...升息半碼，但政府隨即宣布「新青安貸」補貼利率由原本的1碼拉高至1碼半，等於升息的半碼由政府補貼，房貸利率依舊處於低檔，升息反而還助長了買家對於通膨預期的效果。更多新聞：展望未來，政府各部分打炒政策尚未

...，同樣站上實施8個月以來第2高與第3高。至於累計數，截至今年3月，已有4萬2,828戶透過新青安專案取得優惠房貸利率，累計撥貸3,123.40億元，平均每戶核撥749萬元。財政部指出，3月受理戶數最多的仍為臺灣銀行1,702戶；第2名華

...勁同時，卻出現更多問題。民眾說：「住宿費用太貴很糟糕，生活費用持續上升，但薪資卻跟不上。」美國房貸利率與住房費用居高不下，如果想住在佛羅里達州，你的時薪至少要有950台幣，民眾說：「在北卡羅萊納州，2房公

...任賴志昶表示，房貸金額持續成長，與近10年來房價漲幅趨勢相符，且10年前房貸利率較低，在近期央行「鷹式升息」之後，讓五大行平均房貸利率突破2%大關，更讓「房貸族」負擔加重不少。提醒需動用到信貸的民眾，適逢央

...億元，創兩個月高點，月增三三五點三二億元；此外，三月新承作房貸利率為百分之二點○八六，為七個月新高，月增○點○九個百分點。對於三月房貸利率上漲原因，曹體仁說，央行在三月廿一日宣布升息半碼後，中華郵政

美國商務部週二（4月23日）發布的報告顯示，3月份美國新建獨棟住宅的銷售量較2月份修正後的下降水平有所反彈，這得益於市場上舊房持續短缺的支撐，但抵押貸款利率的上升可能會抑制這一勢頭。

...產品規劃、比價的三重優勢拉抬，二手房牽動一手房，短期市場氣氛偏熱。就算3月央行升息半碼，但新青安房貸利率仍維持低檔，加上持續交屋，等於一手屋和二手屋都狂灌，以目前市場價漲氣氛帶動的買氣，第2季起的房貸量

...達2.12%，核貸成數中位數為76.84%，與2022年Q1數據相比，分別上漲0.7個百分點、下滑1.33個百分點。新北與台中房貸利率各增加0.67個百分點緊追在後，但各區差異不大，值得注意的是，台中、台南的貸款利率都達2.14%，勝過其他四

...3月新承做房貸為892.83億元，為兩個月高點，月增335.32億元；此外，3月新承作房貸利率為2.086%，為七個月新高，月增0.09個百分點。對於3月房貸利率上漲原因，曹體仁解釋，央行在3月21號宣布升息後，中華郵政在3月27日跟進調升

...為393,500美元、年增長4.8%，連續第九個月成長，顯示房價持續上漲適度降溫購屋意願。另外，目前30年期固定房貸利率至今仍維持6.88%的高位，即使成屋首購族從28%回升至32%，仍低於過去長期歷史平均值的38%，以及成屋銷售當中

...，也較去年同期有所上漲，但與舊金山、南加相比，增長相對溫和。C.A.R.首席經濟學家Jordan Levine指出，隨著房貸利率達到2023年11月中旬以來的最高水平，房地產市場難以延續今年前兩個月的勢頭。雖然未來幾週的利率上升，可

...不過須留意利率補貼有期限，並非房貸期間都適用，不過若擔憂到期後利率問題，到時候也可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量，試算轉貸後符不符合自身財務需求。相關新聞

...的22分，景氣有所回升；再加上美國已有預期113年降息看法影響，整體經濟環境提升民眾進場購屋意願。在房貸利率方面，2023年第4季央行維持未升息，但受到財政部8月推出新青年安心成家貸款方案影響，五大銀行新承做房貸