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花蓮換屋潮／震後透天別墅、低樓層華廈詢問度飆高 投資客更搶買災區倒塌樓花蓮強震造成許多大樓變危樓待拆或待補強，受災高達近2000戶，也催生一股換屋熱潮。圖／

...宅購買力將現減退跡象。展望後市，兩岸房產專家蔡為民對本報表示，如果從買賣方角度來觀察，近期都是投資客在拋售，導致住宅市場大量浮額出現，因此價位下調，但經過這兩年，投資賣盤已經消耗得差不多，接下來都

...來獲利滿倉的訊息，洪誤以為投資老師真有神通，投資眼光卓越，決定投入積蓄跟上獲利順風車，群組內「投資客服」也鼓吹公司可協助洪操作股票、穩賺不賠，讓洪至銀行領取欲投資款項並匯入指定帳戶，若行員問起要說

...示，平均地權條例禁止預售屋轉售，讓預售屋投機炒作行為一度下降，但由於建商減少推案，原本可轉售的投資客，也無法釋出到市場上，市場出現「鎖籌碼效應」，因為缺貨，隱約形成搶房潮，也讓新案銷售率明顯回升。

...近海大學區、市場生活機能佳、近台62交流道交通便利，是交易暢旺原因，尤其租屋族多帶動買氣，吸引雙北投資客買房。今年1到3月房產交易熱區路段，是市府依實價登錄相關資料分析出最受歡迎路段、總價、單價、、類型及

記者陳韋帆／綜合報導▲有投資客想「低價收購」災民房屋，專家表示，賣與不賣，災民應先看政府誠意後，再行衡量。（圖／翻攝畫面）花蓮

...消失，不免讓在地人不捨，卻也拜房地產市場火熱之賜，這塊黃金地段、約290坪的商業土地，成了開發商、投資客獵地的搶手貨，價值被看好。

...：「只有一間廠商，建議要分開招標跟免投資計畫書，那就是新壽。」2020年分開招標之前，只訪問四個淺在投資客戶，只有一間廠商建議要分開招標，就是新壽，其他廠商都認為不需要分開招標，權利金也不要下修，只有新

...有兩大類，一種是真正自住買盤，另一種則是投資性買盤，不同以往，現階段的投資性買盤，除了長期置產投資客，還有「購屋恐慌症」族群。「購屋恐慌症」類型買家，在預期房價持續飆漲下產生恐慌，通常有「財力不足

...能用全現金交易(all-cash)喊價的投資機構，首購族(first-time buyers)根本沒辦法競爭。疫情期間，不分大小規模的投資客以十億計數的手筆購買房地產。2022年的尖峰時期，房地產市場每四棟成交的獨棟式住宅裡，平均有一棟就是被

好房網News記者唐主桂／綜合報導為了避免投資客靠著少少的定金來炒高房價，政府修正平均地權條例，規定從2023年7月後購入的預售屋不得轉售，希望能夠抑制

...據正在強化這一點，這就是PCE物價數據展示出來的結果。聯準會有點被困在角落裡。」雖然遭到拋售，科技投資客米克斯(Paul Meeks)仍然看好Meta Platforms，但表示現在搶購股票還為時過早。這位Harvest Portfolio Management聯合首席投