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...，但基本上我們認為，政府措施的定位是打炒房，無意打擊房市，從這個角度來看，確實有達到政策目的，投資客已經大幅減少，明年可以看到房市回歸基本面，朝向健康穩定的發展。至於房價上，由於營建成本就在那，土

...觀望已久的自住客紛紛「衝上車」，本意雖是讓年輕人買得起房的政策，但在有心人士的利用下，反而成為投資客套利工具，也讓很多無殼蝸牛以「賭一把」的心態，想透過5年寬限期買賣房屋賺價差，後來新青安就被外界認

...此外，對於有購屋需求的消費者，也有業者指出，雖然短線不容易等到大範圍降價潮，但口袋淺、槓桿大的投資客或建商，隨著交易量急凍，殺價求售的壓力也正在變大，消費者可以多看、多比較，勇敢出價，還是有可能撿

央行9月出重拳打炒房，合庫金今天在法說會上表示，相關措施主要影響投資客與非首購族群，對合庫業務影響有限，因為今年前9月新青安等首購占合庫新撥貸比重約79%；在資金成本提高、

...做危老案件。至於房貸部分，目前合庫銀行首購年利率平均2.47%，第2房利率3.268%，央行信用管制主要影響在投資客及非首購族，目前合庫撥貸首購占70.9%，評估對合庫房貸業務影響有限。對於景氣展望，合庫金分析，自疫情以

...健保署內部正在研議修法方向，「需要一點時間」，透露大約就是二年之後。健保「找財源」日前傳出盯上投資客，石崇良拋出數項改革想法，擬透過稅收手段，瞄準民眾房屋轉售、證券交易等收入，也開徵補充保費，且費

你認為台灣房價還會上漲嗎？曾經在北科大通識課擔任講師的股市投資客「艾潤」，靠炒股30幾歲就退休、不用工作，日前和「房市投資客」帥過頭YouTube頻道聊房市，他認為台灣房價在9月19日已經達到最高點，「會連

...交屋情況，因公司長期有往來配合的銀行，即將交屋的案子也都提前作業，且客戶多以自住、置產客為主，投資客比例較低，整體而言銀行貸款的處理過程都還算流暢。關於遠雄大巨蛋BOT案，遠雄表示，目前遠雄巨蛋實收資

...越高樓層成交單價均價其增加與增幅，均明顯少於低樓層，而越低樓層單價增加越高，該現象也顯示著為何投資客或資產客喜歡選購低樓層，當整體房市景氣上揚，樓層價差也就越來越不明顯，如去年21樓以上均價與2-5樓宅均

...慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長表示，目前中路重劃區雖然交易量縮，但房價穩，而且沒有投機、投資客「搶房」，市場更健康，剛需自住客可以更安心賞屋、購屋，也有議價空間。桃園市中路重劃區這幾年房市買

...前來置產。蘇世杰強調，對於自住客群來說，在房市火熱時，品相良好的物件通常很快就會被投資客橫掃一空，但現在隨著投資客減少，購屋民眾的選擇空間也就更為豐富，只要多看、多比較，相信都能以合理的價格買到心儀

...易商Pepperstone研究主管克里斯（Chris Weston）直言，比特幣確實存在買進潛力，再次走高應該會勾起喜歡追高的投資客興趣，從而開始新一輪漲幅。

...成，竟然和租賃公司借年利率16％的資金交屋，撐了半年還是被利息壓垮，最終賠錢出場。投資房市十多年的投資客劉先生分享自身經驗，原先第七波信用管制前，他看上一間桃園機捷A7預售屋大亮泊換約案，「洽談過程不順利

...雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿

...「葉子」，生活條件就會比較辛苦。「業績很難達標！」A男說，先別說要騙到錢了，基本上要找到有興趣的投資客戶都很難，幾乎是每天被體罰。A男表示，自己待了一個月好不容易逃了出來，現在裡面還是極度缺人，可以預

...備一筆裝修費用，才能打造夢想中的家。隨著新青安政策推動自住客首購熱潮，再加上第七波信用管制淘汰投資客，房地產交易市場結構巨幅轉變為自住客為大宗。內政部統計，每年成屋平均移轉棟數都會超過30萬戶，而預售

...央行召開第三季理監事會議，祭出第七波的信用管制，堪稱史上最狠打炒房政策，總裁楊金龍不諱言「要給投資客一個教訓」，再度掀起新一波的「金龍風暴」。新青安之亂衍生一連串的問題，從置板凳漏夜排隊買房，到限