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...廠房或廠辦空間，掌握這波AI商機。投資市場方面，市區辦公室價格維持小幅上漲趨勢，隨著利率提高增加持有成本，壓縮獲利空間以及股市吸引資金轉入，投資人對於不動產投資謹慎，偏好具重建價值的標的，或者屋齡新，

...，先自用後，未來可租可售一舉兩得，不過到海外置產，曾意婷說：「在紐約購屋，仍要留意房產稅等各式持有成本，以及現階段房貸利率已達7%等隱藏成本。」也建議找資深業者比較保險。※【】提醒投資人，投資一定有風

...主因包括：房東參考鄰近市場行情、物價漲幅擴大、住宅維修費與房價上漲，還有利率調升等因素，使房東持有成本增加。6月醫療費用也上漲6.24%，是18年新高。民眾關切的外食費年漲2.78%，漲勢依舊高於2%；不過，曹志弘指出

...租；二是房東因應物價上漲、生活成本增加而調漲房租；三是住宅維修費用增加；第四則是利率調升，房東持有成本上升而轉嫁房客，都是近期上漲主要因素。另外四月電價上漲效應持續浮現，六月居住類漲百分之二點二七，

...格最高，達93.39萬元，北投區則最低，每坪49.25萬元。在央行升息、囤房稅2.0即將上路和電價上漲等因素導致持有成本轉嫁下，本季住宅租金指數為100.81，季增率0.81％，年增率5.38％，上漲幅度雖略低於價格指數，然而住宅租金

...坪數低總價案因應，加上8月新青安進場，既使預售屋並非立即受惠族群，但房市信心遭帶動，低入手門檻、持有成本不高都使買氣有所反饋。今年初更有股市激勵，兼之購屋話題熱，台灣又沒有更多元的資產保值選項下，買房

...坪數低總價案因應，加上8月新青安進場，既使預售屋並非立即受惠族群，但房市信心遭帶動，低入手門檻、持有成本不高都使買氣有所反饋。今年初更有股市激勵，兼之購屋話題熱，台灣又沒有更多元的資產保值選項下，買房

...的某一天扣款「一定」可以拿到更好報酬，但這會導致大家都爭相在此時買進，而投入更多的資金卻會推高持有成本，並且提前買入，進而導致那個日期未來預期報酬下降，這就是所謂的「元月效應」。總而言之，哪天扣款沒

...低首付、小坪數低總價案因應，加上8月新青安進場，帶動房市信心，預售屋雖非立即受惠，但低入手門檻、持有成本不高都使買氣升高。今年更有股市激勵，國內又沒缺乏其他資產保值選項，民眾意願強烈，建商當然沒有修

...推出，不過是火上加油，為何高房價仍會持續上漲？這一方面既凸顯台灣仍有不少有錢人，在偏低的交易與持有成本下，特別偏好投資房地產；另一方面，因應高房價，建商推出大量小坪數、高單價、低總價產品，吸引財力有