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房貸利率再現升幅 美房貸需求5週來首見下降...市場綜合指數(Market Composite Index)較前週減少0.7%,為近五週以來首次出現滑落。從轉貸(Refinance)、購屋(Purchases)兩大項目來看,MBA統計顯示,轉貸指數(Refinance Index)較前週下降3%,但仍比去年同期大增41%,反映美國房貸利率下調, |
土建融風險高 銀行減少轉貸戶與新客戶 (3)...目前包括不動產放款大行公股銀甚或小型民營銀行均嚴格承做土建融,主要集中於長期合作客戶,對新客戶或轉貸客戶的承作持保守態度。央行密切關注的指標-不動產放款集中度,是購屋+建融餘額/總放款,在經過房貸水 |
房貸族扛債破千萬元 租賃業恐成打房破口 (3)...政部出手管理。 立委點名中租、和潤、裕融3家上市融資租賃業,疑向官股銀行以2%低利借款,再轉手套利逾10%轉貸給中小建商。對此,金管會要求各銀行對融資公司授信應設4道防線,包括第1、追蹤資金流向;第2、融資用途為 |
立委質疑租賃三雄成「打房破口」 金管會12/14提報告 3業者強調合法合規...表示,他看了財報才知道融資公司透過其所成立的投資公司,左手向公股等銀行借到2%利率成本資金,右手再轉貸給建商利率高達12%至14%,「租賃業資金流向建商」這是不是拿民眾存款的錢去「賺10%套利」,這樣合法合規 |