GAIS - 即時新聞

...門牌，才是平衡不動產租售交易雙方的關鍵因素。▲豪宅限貸令已不符時下房市狀態，應適時調整或給予真正自住族群一定彈性。（圖／記者陳韋帆攝影）三、豪宅、換屋限貸令應有彈性　才能保護自用住宅者不少台灣家庭仍

...期比較起來，六都都比去年同期大概減少15%左右，這樣子的一個量其實也反映出，現在整體的房市回歸到屬於自住盤，投資客在這個時候是暫時退場。」還有房屋趨勢中心舉辦房市代表字票選，有多達4成5的民眾選「難」這個

...的房屋租金支出特別扣除額。自今（113）年1月1日起，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬在我國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，每一申報戶每年所支付的租金（減除接受政府補助部分）在新台幣18萬元內可列

...「核貸嚴、成本高、估價低、交屋長」的難貸期。2025年新青安仍是市場最暢行無阻的族群，因此交易將集中以自住、長期持有需求為主，產品以「小而美、價精省」為主力。不過另外一方面，商用不動產因不受這波限貸令影響

...帶動全球通膨環境持續，預估2025年房市仍處於「核貸嚴、成本高、估價低、交屋長」的難貸期。交易將集中以自住、長期持有需求為主，產品則以「小而美、價精省」為主力。

房地產專家何世昌直言，新青安改為一生一次、且需簽切結40年都必須自住，有殺傷力嗎。（圖／家庭消費中心攝） [NOWnews今日新聞] 這陣子有幾次和同業的私下小聚，我們都認為，經歷

...錢就開始買房。」 14年前，立威廉花2000萬台幣擁有一間2房的海景房，再以3000萬台幣買下40坪中古屋，加上自住的100坪別墅，搭上近年新加坡房價飆漲順風車，他坦言名下房子都比當年買的房價翻漲數倍，如今他早已是坐擁

...萍分析，11月交易量小幅推升主因，在於部分屋主售屋心態開始轉為可接受小幅讓利，以吸引買方進場，而有自住需求，並具備購屋能力的買方，只要物件符合需求，價格認知差距不大，便有機會成交，使得11月交易逐漸回穩

...民，因此吸引不少退休族群、首購族來看房。業者表示，「白天鵝安幔」來客戶，都是與基隆當地有地緣性的自住族群，主要看準該案位居基隆市安樂區，鄰近台62線快速道路、三號，快速轉接國道一號，約18分鐘到南軟、約2

... 點擊閱讀下一則新聞金龍海嘯不影響自住　洲子洋成為新北最保值重劃區

...今一週約30組，江建德表示，從這裡就能看出洲子洋重劃區特別之處，在於缺乏投機客、但自住客會買，可以說，洲子洋一直都是自住客的買盤支撐，不受金融海嘯影響，個案周成交仍維持高成交比。」

...可能面臨更大的議價空間。因此，售屋心態轉為可接受小幅讓利，以更具吸引力的價格吸引買方進場，對於有自住需求且具備購屋能力的買方而言，只要物件符合需求，價格能有適度折讓，價格認知差距不大，就有機會成交，

...5層樓透天厝，具有公設比低，不受鄰居干擾等優點；另有位於龍潭市區之電梯大樓係兩戶打通，使用空間大，自住投資兩相宜。此外尚有位於中壢市區的2筆道路用地持分、數筆位於桃園大溪區、龍潭區之土地持分及位於復興區

...，東山河最近一年成交均價每坪14.7萬元，該屋鄰近未來高鐵與棒球場，無人居住，拍定後可點交，適合小家庭自住，歡迎有購屋需求民眾趁三拍進場。屏東分署表示，法拍會動產有光陽CUE125機車1台，三陽機車2部，以及超級實

...議會三讀通過，縣政府稅務局表示，此次自治條例修正後，納稅義務人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶自住房屋，且房屋現值在一定金額以下者，明年開徵的房屋稅率由一．二％降為一％，預估全縣將有五萬餘戶屋主受

...能，還有捷運、輕軌以及台鐵等軌道加持，適切格局43坪、3房，戶戶邊間採光，總價帶約在2千萬左右，讓不少自住、換屋族大呼：「等了好久，終於等到負擔得起的新房子！」「遠雄峰蘊」不只立地條件得天獨厚，稀有1598坪朗

被譽為「海線七期」的台中沙鹿區，自住機能完整，近年受惠園區利多、「護國神山」（2330）中科擴建案有譜，刺激房市走強，當地不僅近五年人口暴增

...信義中正一帶以總價在1,000-1,500萬之間、屋齡10年內、2至3房（含車位）的新古屋最受青睞，這種物件不僅適合自住，作為投資出租亦是不錯的選擇，若以整層住家月租金2,5000-3,5000元試算，出租投報率通常可達2%-3%上下。

...，整體房市買氣降溫，預估第4季房貸成長率會低於第3季，明年也可能會逐月減降；房貸業務將持續以首購、自住等剛性需求為主，聚焦新青安貸款、整批分戶房貸等。兆豐銀進一步指出，台股屢創新高，國內就業市場穩健成

...，明眼人一眼就懂，通勤CP值凌駕大台北市各大行政區，攻佔房價起漲點，未來房產加值前景即可預期！然而自住買盤成為市場主力，除了卓越的地段、交通是首要條件，宜居環境造就優質生活，建商品牌口碑，追求卓見的建